ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN YÖNETİMİ ALTINDAKİ İLAN ve REKLAM MECRALARININ GELİR PAYLAŞIMI YOLUYLA KİRALANMASI

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN MÜLKİYETİ, TASARRUFU ve YÖNETİMİ ALTINDA BULUNAN HER TÜRLÜ İLAN ve REKLAM MECRALARININ GELİR PAYLAŞIMI YOLUYLA KİRALANMASI İŞİ

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:

1) İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı:

Mülkiyeti/Tasarrufu Belediyemize ait;“Şehrin Muhtelif Yerlerindeki 5291 Adet Reklam Alanı” 7 yıl (yedi yıl) süre ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereğince “kapalı teklif usulü” ile gelir paylaşımı yoluyla kiraya verilecektir. Kiraya verilecek taşınır/taşınmaz reklam mecraları m² itibariyle Teknik Şartnamede belirtilmiştir.

2) Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı:

İhaleye katılmak isteyen istekliler, ihale suretiyle kiralaması yapılacak 5291 adet reklam alanının idari şartname, teknik şartname ve sözleşme tasarısını en geç 26/11/2025 tarih ve saat 16.00’ya kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 13.katında bulunan Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü’nden ihale şartnamesi ve eklerini 100.000,00-TL+ K.D.V. (Yüz bin Türk Lirası + Katma Değer Vergisi) karşılığı temin edilebilir. Ayrıca; ihale ile ilgili bilgi ve belgeler mesai saatleri içerisinde ihale günü ve saatine kadar yine Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 13. katında bulunan Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü’nden görülebilir. İhaleye iştirak edecek olanlar, şartname almak zorundadırlar.

3) İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı:

İhale 27/11/2025 Perşembe günü saat 14:00’de Ankara Büyükşehir Belediyesi Hipodrom Caddesi No: 5 Kat 1 Yenimahalle/ANKARA adresindeki, Ankara Büyükşehir Belediyesi Binası içindeki Belediye Encümen Salonunda, Büyükşehir Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36’ncı maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacaktır.

4) Tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı:

İhaleye konu 5291 adet reklam alanlarının toplam (7 Yıllık Tahmini Bedel) 6.501.600.000,00-TL (Altımilyar Beş Yüz Bir Milyon Altı Yüz Bin Türk Lirası) tahmin edilen bedel üzerinden verilecek olup, %3 Geçici teminatı tahmin edilen bedel üzerinden (1 Yıllık Tahmini Bedelin %3’ü) 27.870.000,00-TL’dir (Yirmi Yedi Milyon Sekiz Yüz Yetmiş Bin Türk Lirası’dır) (Geçici Teminat Mektubu, Süresiz, Limit içi olması gerekir).


5) İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu:

İhaleye katılacak olanlarda aşağıdaki şartlar aranır:
İstekliler, Şartnamede belirtilen ‘‘İhaleye girebilmek için isteklilerden aranan şartları’’sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacaktır. Buna göre isteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;


İÇ ZARF;
İmzalı Teklif Mektubu (Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzelkişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte İdari Şartname ve ekleri ile Teknik Şartname ve Sözleşme Tasarısının aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek ihaleye girilmemiş sayılacaktır.) Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.


DIŞ ZARF;

1. 1. İsteklinin gerçek kişi olması halinde; kanuni ikametgah, T.C. Kimlik numarasını içerir nüfus kayıt örneği veya kimlik fotokopisi, ilgisine göre ticaret, sanayi odası veya esnaf ve sanatkâr siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge, adli sicil kayıt belgesi (e-devletten alınan belgeler de geçerlidir) noter tasdikli imza beyannamesi, İhalelerden yasaklı olmadığına, İdareye, SGK ve Vergi İdaresine borcu bulunmadığına dair belge, Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
   2. İsteklinin tüzel kişi olması halinde yukarıda 5.1.’de istenilen belgelerle birlikte tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odası’ndan veya benzeri bir makamdan ihale yapıldığı yıl içinde alınmış faaliyet belgesi.
   3. Tüzel kişinin yabancı olması halinde; tebligat için Türkiye sınırları içinde şubesinin bulunması ve tebligata esas adres göstermesi, güncel ticaret sicil gazetesi, noter tasdikli imza sirküleri, vergi borcu olmadığına dair belge ve vergi levhası.

1. 4. İhaleye ortak girişim olarak girilmesi:
      1. İsteklinin ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin yukarıda 5.1. ve 5.2.’deki esaslara göre temin edecekleri belgeler, bu şartnamenin ekli örneğine uygun ortak girişim beyannamesi (pilot ortak belirtilmelidir, pilot ortak en yüksek hisseye sahip olmalıdır; ancak eşit hisse oranlarının varlığı halinde bu ortaklardan birisi de pilot ortak olabilir) ile ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesi.
      2. İsteklinin Ortak girişim olması halinde istenen şartları ortaklar birlikte sağlayabilecekleri gibi ortaklardan herhangi birinin de sağlaması yeterlidir. Bu husus Ticaret/Sanayi/Esnaf Odalarından alınacak belgeler ile tevsik edilir.

1. 5. İhaleye temsil yoluyla katılma:
      1. Gerçek kişi istekliler adına ihaleye vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kişilerin noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noterlikçe tasdikli imza beyannamesini,
      2. Tüzel kişilik adına ortaklarından birinin ihaleye iştirak etmesi halinde ise, ihaleye katılmaya ve pey sürmeye yetkili olduğunu gösterir tüzel kişiliğin karar organınca düzenlenmiş ve noterlikçe onaylanmış yetki belgesini ve imza sirkülerini (Tüzel kişinin yabancı olması halinde, tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını kanıtlayan belgelerin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması),(Tüzel kişinin tek ortak ve tek müdür olması halinde pey sürmeye yetkilidir.)
   6. İhale dokümanı satın alındığına dair belge (İhaleye Ortak girişim olarak katılım olması halinde ortaklardan birisinin satın alması yeterlidir).
   7. İstekliler sermayelerinin en az 90.000.000,00-TL (Doksan milyon Türk Lirası) olduğuna dair Ticaret Sicil Kurumu’ndan alınmış belgeleri yada kurum kaşeli Ticaret Sicil Gazetesini sunacaklardır.
   8. İstekliler ihale ilan tarihinden itibaren geriye doğru son 3 (üç) yıl ortalaması güncellenmiş değer ile 125.000.000,00-TL (Yüz yirmi beş milyon Türk Lirası) tutarında ciro yaptığına dair vergi dairesi tasdikli veya yeminli mali müşavirce onaylı belge(Gelir-Gider Tablosu, Kar/Zarar Tablosu, vb.) sunacaktır. Ortak girişim olması halinde istenen şartları ortaklar birlikte sağlayabilecekleri gibi ortaklardan herhangi birinin de sağlaması yeterlidir.
   9. İstekliler aşağıdaki iş kollarının en az üçünde (biri “açık hava reklam satın alma ve kiralama işi” olmak şartıyla) ihale ilan tarihinden önce en az 2 (iki) yıl ve halen faaliyet gösterdiğine dair kamu veya kamu kurum niteliği taşıyan kuruluşlardan veya özel sektörden alınmış belgeler sunacaklardır.
      1. Açık hava reklam satın alma ve kiralama işi
      2. Dijital baskı veya medya hizmetleri,
      3. Basım ve matbaa işleri,
      4. Reklam, tanıtım ve dijital yayıncılık hizmetleri,
      5. Yolcu hizmetlerinde reklam ve tanıtım hizmetleri,
      6. Kent mobilyaları (reklam üniteleri) üretim veya montaj hizmetleri
   10. İhale ilan tarihinden itibaren geriye doğru son 5 (beş) yıl içerisinde birisi 5.9.1’de tanımlanan iş olmak üzere yukarıda istenen faaliyet alanlarından en az üçünün toplamı güncellenmiş değer ile 125.000.000,00-TL(Yüz yirmi beş milyon Türk Lirası) tutarında iş deneyim ve/veya iş bitirme belgesi/belgeleri sunacaktır. İş deneyim belgesi bir veya birden fazla sözleşmeye dayalı olarak kamu veya kamu kurumu niteliğindeki kurumlarda veya özel sektörde gerçekleştirilmiş olmalıdır. Ortak girişim olması halinde pilot ortağın istenen iş deneyiminin her halükârda asgari %80’ini, diğer ortakların ise istenen iş deneyiminin her halükârda asgari %20’sini sağlaması gerekmektedir. Kamuda gerçekleştirilen işlerle ilgili olarak kamu veya kamu kurumu niteliğindeki kurumlar tarafından düzenlenmiş iş deneyim belgesi, özel sektörde gerçekleştirilen işlerle ilgili olarak sözleşme ve sözleşmeye dayalı olarak düzenlenen faturalar ibraz edilmelidir.
   11. Şartname bedelinin ödendiğini gösterir belge.

1. 12. Geçici Teminat Alındı Makbuzu Aslı veya 2886 sayılı Kanuna uygun Banka Teminat Mektubu (Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir) veya 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde geçen değerler,
   13. İmzalı Teklif Mektubu (İç zarf)
   14. İmzalı Şartnameler ve Ekleri ile Sözleşme Tasarısı ( Aslı ),

6) Tekliflerin hangi tarih ve saate kadar nereye verileceği:

İstekliler, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü 27/11/2025 saat 12:00’ ye kadar ihalenin yapılacağı Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Başkanlığına, (Ankara Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı Hipodrom Caddesi No:5 Kat:7 Yenimahalle/Ankara) makbuz karşılığında verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenden dolayı (telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.

7) Diğer Hususlar;

İhale cirodan gelir paylaşımı modeli ile yapılacak olup, en yüksek gelir paylaşım oranını teklif edene ihale edilecektir.

İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. ENCÜMEN’ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.

İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, kiralamada ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.