Örnek No:55*
T.C.
ANKARASULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
(Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası)
2025/146 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/146 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Adnan Menderes Mahallesi, 1044. Sokak, 22 numaralı Fikir Apartmanı F Blokta yer alan 20 nolu (10 no) taşınmaz tapu kaydında; Bağlarbaşı Mahallesi, 33137 Ada, 6 Parselde kayıtlı, 1.043,00m² yüz ölçümlü, 1/20 Arsa Paylı, F Blok 4. Kat 20 nolu mesken ve eklentisi 20 nolu kömürlük ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina; betonarme karkas yapı tarzında yaklaşık 55-60 yıl önce inşa edildiği, bodrum+zemin+4 normal kattan oluştuğu, fiili durumda antre, koridor, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, iki balkonun da pvc doğrama ile kapatıldığı, dairenin doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtıldığı, net kullanım alanının 50,00m² olduğu, toplam balkon alanının 4,00m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. İİK. 121. Maddeye göre ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Adnan Menderes Mahallesi, 1044. Sokak, Fikir Apartmanı F Blok 20 Nolu (10 No) Mesken Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.043,00 m²
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu : Keçiören İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/10/2025 tarihli tarih 1704618 sayılı cevabı ile; konut alanı olarak planlı olduğu, yapılaşma koşullarının "ayrık nizam 5 kat" olarak belirlendiği, söz konusu ada parselin de içerisinde bulunduğu, Adnan Menderes ve Bağlarbaşı Mahalleleri içerisinde kalan ve sınırları Belediyece belirlenen yaklaşık 14 hektarlık alanın 6306 sayılı Kanunun 2. Maddesinin 1. Fıkrasının C Bendi uyarınca; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 28/10/2022 tarih 4887327 sayılı oluru ile rezerv yapı alanı olarak belirlendiği, rezerv yapı alanına ilişkin hazırlanan imar planlarının Bakanlık Makamının 04/08/2025 tarihli oluru ile onaylandığı, onaylı imar planına göre "ticaret+konut alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının emsal: 2.50 Yençok: 8 Kat olarak belirlendiği, plan notlarının 25. Maddesinde plan üzerinde belirtilen etaplama sınırları içerisinde yer alan adalar birlikte projelendirilecektir hükmünün bulunduğu, 33004, 33005, 30014, 30016 ve 30137 numaraları adaların birlikte projelendirilmesi gerektiği, 33137 ada 6 parsele ait Mimari Proje Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesinin Belediye Arşivinde bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 10:13 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/04/2026 - 10:13 |
05/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
