KİRA GETİRİSİNDE SÜRPRİZ ŞEHİRLER ÖNE ÇIKTI
Türkiye Gazetesi’nin aktardığı verilere göre, konut satış fiyatına göre kira getirisi en yüksek 15 şehir belli oldu. Listenin ilk sırasında Kırıkkale yer aldı. Yatırımcıların bugüne kadar çok da radarında olmayan şehirlerin listeye ağırlıklı olarak girmesi dikkat çekti.
İşte Ekim 2025 itibarıyla en yüksek kira getirisi sunan ilk 15 şehir:
1. Kırıkkale – 2.583.490 TL (%9,01)
2. Ankara – 4.219.670 TL (%8,90)
3. Kars – 2.347.259 TL (%8,76)
4. Karaman – 3.216.510 TL (%8,57)
5. Artvin – 3.423.060 TL (%8,45)
6. Şanlıurfa – 3.313.920 TL (%8,18)
7. Kütahya – 3.121.316 TL (%8,18)
8. Muş – 3.306.460 TL (%8,17)
9. Tekirdağ – 3.495.240 TL (%8,12)
10. Kilis – 1.921.800 TL (%8,11)
11. Bilecik – 3.299.790 TL (%8,07)
12. Yozgat – 3.093.120 TL (%7,96)
13. Bingöl – 3.525.665 TL (%7,81)
14. Edirne – 4.241.598 TL (%7,76)
15. Ağrı – 3.117.280 TL (%7,74)
SADECE ÜÇ BÜYÜKŞEHİR İLK 15'TE YER ALABİLDİ
Listede göze çarpan bir diğer detay ise yalnızca üç büyükşehrin ilk 15’e girebilmiş olması:
Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ.
Diğer 12 şehir ise büyükşehir olmayan, daha küçük ve yatırım maliyeti düşük illerden oluşuyor. Bu durum, kira çarpanı açısından daha avantajlı bölgelerin öne çıktığını gösteriyor.
KİLİS, EN UYGUN FİYATLI ŞEHİR OLDU
Verilere göre, ortalama konut fiyatlarının 2 milyon TL’nin altında olduğu tek şehir Kilis oldu. Uygun maliyetli konut fiyatlarına karşın yüksek kira getirisi sunması, şehri yatırım açısından cazip hâle getiriyor.
ANKARA YÜKSEK FİYATINA RAĞMEN LİSTENİN ZİRVESİNDE
Listede yer alan büyükşehirler arasında dikkat çeken Ankara ise 4 milyon 219 bin TL seviyesindeki ortalama konut fiyatına rağmen yüzde 8,90’lık getirisiyle ikinci sıraya yerleşti. Başkentte kira talebinin güçlü sürdüğü belirtiliyor.
