Paylaşımda bulunan kişi, Amerika'da kirayı zamanında ödememenin ciddi sonuçları olduğunu belirterek şunları söyledi:
“Öyle noter, ihtarname olayı yok burada. Kiranızı 3 gün geciktirirseniz, site çalışanları gelip eşyalarınızı dışarı çıkarıp, yeni kiracı için hazır hale getiriyorlar.”
Yani ev sahibi ya da yönetim, kiracının evi terk etmesini haftalarca beklemiyor; yalnızca birkaç gün gecikmeyle tahliye işlemi başlatılabiliyor.
YASAL SÜREÇTEN ÇOK YÖNETİM KARARI İŞLİYOR
Amerikan konut sisteminde birçok apartman ya da site özel yönetimler tarafından işletiliyor. Kiralama süreci doğrudan bu yönetim şirketleriyle yürütülüyor. Kiracılar da bu kurallara imza atarak konutlara yerleşiyor. Bu nedenle tahliye kararı, uzun bir hukuki süreç gerektirmeden uygulanabiliyor.
TÜRKİYE İLE FARK DİKKAT ÇEKİYOR
Türkiye’de evden tahliye için ihtarname, noter bildirimi ve mahkeme süreci gerekebilirken; ABD’de bazı eyaletlerde sadece birkaç gün gecikme bile kiracının eşyalarının dışarı konulmasına neden olabiliyor. Bu sistem, her ne kadar kiraya veren açısından avantajlı olsa da, kiracılar için oldukça sert bulunuyor.
KİRAYI ZAMANINDA ÖDEMEK AMERİKA'DA HAYATİ BİR KONTRAT KOŞULU
Amerika’da yaşamayı düşünenler ya da hali hazırda orada bulunanlar için kira kontratlarını dikkatle okumak, ödeme tarihlerine hassasiyet göstermek büyük önem taşıyor. Aksi halde evsiz kalma riski birkaç gün gecikmeyle dahi mümkün olabilir.
