Yasa, "Ulusal Güvenliği Tehdit Eden İşlemleri Kısıtlama Yasası" başlığıyla yasalaştı. Letonya Kamu Radyosu ve Televizyonu (LSM) tarafından duyurulan bilgiye göre, bu yeni yasa yalnızca yürürlüğe girdikten sonraki işlemleri kapsayacak ve mevcut mülk sahipliklerini etkilemeyecek.
Yasa Ne Getiriyor?
Yeni yasaya göre, Rusya ve Belarus vatandaşları, Letonya’da konut, arsa veya ticari alan gibi gayrimenkuller satın alamayacak. Ancak bazı istisnai durumlar yasal koruma altında kalmaya devam edecek. Örneğin, yasanın yürürlüğe girmesinden önce edinilmiş mülkler bu yasa kapsamına girmeyecek. Aynı şekilde, miras yoluyla edinilen ya da mahkeme kararıyla mülkiyet hakkı tanınan taşınmazlar da bu sınırlamaya dahil değil.
Letonya’da daimi oturma iznine sahip olan Rusya ve Belarus vatandaşları ise, istisna kapsamında yalnızca tek bir konut satın alma hakkına sahip olacak. Bu maddeyle birlikte ülke, hem güvenlik kaygılarını gözetiyor hem de bireysel yaşama hakkını sınırlı düzeyde korumayı sürdürüyor.
Ulusal Güvenlik Gerekçesiyle Alınan Önlem
Letonya Parlamentosu, bu yasa ile ulusal güvenliği tehdit edebilecek mülkiyet edinimlerini sınırlamayı amaçlıyor. Özellikle Ukrayna-Rusya savaşı sonrasında artan bölgesel hassasiyetler, Baltık ülkelerinde güvenlik politikalarının sertleşmesine neden oldu.
Letonya'nın aldığı bu önlem, sadece gayrimenkul alımlarını değil, aynı zamanda finansal ve ticari işlemleri de kapsayan daha geniş bir güvenlik stratejisinin parçası olarak değerlendiriliyor. Hükümet yetkilileri, Rusya ve Belarus vatandaşlarının Letonya’daki gayrimenkul edinimlerinin askeri, istihbarat ya da ekonomik riskler barındırabileceği endişesiyle bu adımı attıklarını vurguluyor.
Finlandiya da Benzer Bir Yasayı Uyguluyor
Letonya’nın aldığı bu karar, daha önce benzer bir düzenleme yapan Finlandiya’yı akıllara getirdi. Finlandiya'da da yalnızca daimi oturma izni bulunan Rus vatandaşlarına gayrimenkul satın alma izni veriliyor. Her iki ülke de Rusya’ya coğrafi olarak yakın konumda bulunmaları nedeniyle, son yıllarda güvenlik risklerine karşı daha katı politikalar uygulamaya başladı.
Letonya’nın bu yeni düzenlemesiyle birlikte, Baltık bölgesindeki ülkeler arasında gayrimenkul mülkiyetine dair daha sıkı denetim döneminin başladığı yorumları yapılıyor. Bu yasa, aynı zamanda Avrupa Birliği’nin güvenlik ajandasına da doğrudan etkide bulunabilecek bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Gözler Şimdi Uygulama Sürecinde
Yasa henüz yeni yürürlüğe girdiği için, uygulama süreçleri ve denetim mekanizmaları dikkatle takip edilecek. Letonya’daki yerel idarelerin, özellikle kıyı bölgelerinde ve stratejik noktalarda yapılacak mülkiyet değişimlerini daha yakından izlemesi bekleniyor. Ayrıca, yasanın ihlali durumunda nasıl yaptırımlar uygulanacağı da kamuoyunun merak ettiği başlıklar arasında yer alıyor.
