TÜİK’in 3 Eylül 2025 Çarşamba günü açıkladığı verilere göre; TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi), ağustosta aylık bazda %2,04 arttı. Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi), aynı dönemde %2,48 artış gösterdi. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında %32,95, üretici fiyatlarında ise %25,16 oldu. On iki aylık ortalamalara göre TÜFE artışı %39,62 seviyesinde gerçekleşti.Bu verilere göre, eylül ayında yapılacak kira zamları %39,62 oranını aşamayacak.
GEÇEN AY NE KADARDI?
Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak açıklanmıştı. Böylece, eylülde uygulanacak kira zam oranı geçen aya kıyasla bir miktar gerilemiş oldu.
KİRA ZAMMI NASIL BELİRLENİYOR?
2025 yılı itibarıyla kira artışları, Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranı aşamayacak şekilde zam yapabiliyor.
Bilindiği üzere, 2022’de yürürlüğe giren geçici düzenleme ile konut kiralarındaki artış oranı %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama 2024’te sona erdi. 2025 itibarıyla kira zamlarında yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN NE ANLAMA GELİYOR?
Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar, mevcut kiralarına en fazla %39,62 oranında zam yapılacağını bilerek ödemelerini planlayabilecek. Bu oran hem kiracıların bütçesini hem de ev sahiplerinin gelirlerini doğrudan etkileyecek.
