Ocak 2025’te dünya devi Yum! Brands, Türkiye’deki franchise haklarını elinde bulunduran İş Gıda ile yollarını ayırma kararı almıştı. Bu ani gelişme, ülkedeki 537 KFC ve Pizza Hut şubesinin kapanmasına yol açtı. Fesih kararının temel nedeni olarak ise İş Gıda’nın Yum! Brands tarafından belirlenen kalite ve operasyonel standartlara uyum sağlayamaması gösterildi.
Sözleşmenin sona ermesinin ardından mali sorunlar yaşayan İş Gıda konkordato ilan etmişti. Bu süreçte restoran zincirleri faaliyetlerini durdurmak zorunda kaldı.
AMERİKALI DEVDEN YENİ HAMLE
Patronlar Dünyası yazarı Necla Dalan’ın aktardığı bilgilere göre, yaklaşık dört aydır sessizliğini koruyan Yum! Brands, Türkiye pazarına dönüş için yeni bir adım attı. Şirket, Türkiye’deki operasyonlarını sürdürebilmek amacıyla gayrimenkul ve yatırım yönetimi alanında faaliyet gösteren Value Solution Partners ile iş birliği yaptı.
Bu anlaşmayla birlikte Türkiye’de yeni bir dönem başlıyor. Yum! Brands, yeniden yapılanma sürecinde mağazaların faaliyetlerine devam edebilmesi adına alışveriş merkezi yatırımcılarıyla görüşmelere başladı.
GÖRÜŞMELER BAŞLADI, ANCAK SÜREÇ ZORLU
Value Solution Partners, mevcut kiralama şartları üzerinden sözleşmeleri yenilemek amacıyla alışveriş merkezi yatırımcılarıyla masaya oturdu. Ancak alınan bilgilere göre şu ana kadar çok az sayıda şube için anlaşmaya varılabildi. Çoğu yatırımcının, özellikle eski borçların ödenmesini ve kira ücretlerinin artırılmasını talep ettiği ifade ediliyor.
MAĞAZA KAPANIŞLARININ EKONOMİK YANSIMASI NASIL OLDU?
Kapanmadan önce Türkiye genelindeki alışveriş merkezlerinin yüzde 90’ında yer alan KFC ve Pizza Hut şubeleri, ciddi bir ekonomik boşluk yarattı. Sektör temsilcilerinden alınan bilgiye göre, İş Gıda’nın son birkaç aydır kira ödemelerinde gecikmeler yaşadığı iddia ediliyor.
Kapanan mağazaların kira bedelleri göz önünde bulundurulduğunda, yatırımcıların aylık ortalama 80 milyon TL gelir kaybı yaşadığı tahmin ediliyor. Mağaza başına ise bu zarar, yaklaşık 150 bin TL seviyelerinde.
YENİDEN AÇILIŞ NE ZAMAN?
Görüşmelerin olumlu sonuçlanması halinde KFC ve Pizza Hut restoranlarının etap etap yeniden açılması bekleniyor. Ancak anlaşmaların tamamlanması ve borçların çözülmesi zaman alabileceğinden, markaların Türkiye pazarına tam anlamıyla geri dönüşü birkaç ay sürebilir.
