Uzun süredir yüksek seyreden faiz oranları nedeniyle kredi kullanımı zorlaşmıştı. Ancak yapılan son düzenlemelerle beraber, bankaların sunduğu faiz oranlarında düşüş kaydedildi. 2 Temmuz 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı %2,89 olarak belirlendi. Bu oran, daha önceki dönemlerdeki %4’ün üzerindeki oranlarla kıyaslandığında ciddi bir avantaj sunuyor.
1 MİLYON TL’LİK KREDİDE ÖDEME DETAYLARI NETLEŞTİ
Güncellenen oranlara göre 120 ay (10 yıl) vadeli 1 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaşın geri ödeme planı banka bazında değişiklik gösteriyor. Aylık taksit tutarları ile birlikte toplam geri ödeme tutarları da yeniden hesaplandı.
BANKA BANKA 10 YIL VADELİ 1 MİLYON TL KREDİ ÖDEME PLANI
AKBANK
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.613.184 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.849.350 TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,05
Aylık Taksit: 31.352,13 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.785.829 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.849.600 TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %3,49
Aylık Taksit: 35.478,30 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.275.646 TL
ING TÜRKİYE
Faiz Oranı: %3,74
Aylık Taksit: 37.862,01 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.565.225 TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: %3,08
Aylık Taksit: 31.630,18 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.819.196 TL
VAKIFBANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.831.257 TL
DENİZBANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.642.738 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 32.654,09 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.937.190 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %3,23
Aylık Taksit: 33.028,07 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.989.943 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 32.280,98 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.898.758 TL
ALTERNATİF BANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.820.057 TL
UZUN VADELİ KREDİLERİN MALİYETİ HALA YÜKSEK
Her ne kadar faiz oranlarında düşüş yaşansa da 10 yıl vadeli kredilerin toplam geri ödeme tutarları hâlâ oldukça yüksek seviyelerde bulunuyor. Örneğin en düşük faiz oranı sunan Akbank’ta bile 1 milyon TL’lik kredi için toplam geri ödeme tutarı 3,6 milyon TL’nin üzerinde. Bu nedenle kredi çekecek vatandaşların faiz oranlarını ve ödeme planlarını dikkatle karşılaştırmaları öneriliyor.
KREDİ KULLANACAKLAR DİKKAT: AYLIK TAKSİT GÜCÜ ÖNEMLİ
Kredi kullanmadan önce gelir durumu, taksit ödeme gücü ve toplam geri ödeme yükü gibi unsurlar dikkatle değerlendirilmelidir. Ayrıca bankaların sunduğu farklı ödeme planları, erken kapama cezaları ve dosya masrafları gibi detaylar da göz önünde bulundurulmalıdır.
