TÜİK verilerine göre, inşaat maliyet endeksi Nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,67 oranında artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre ise endeksteki artış oranı yüzde 22,69 oldu. Veriler, sektördeki maliyetlerin yıllık bazda ciddi şekilde yükseldiğini ortaya koyuyor.
MALZEME VE İŞÇİLİK KALEMLERİ AYRI AYRI DEĞERLENDİRİLDİ
Endeksin alt bileşenlerine bakıldığında:
- Malzeme endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,01 oranında arttı. Yıllık bazda ise malzeme fiyatları yüzde 18,00 yükseldi.
- İşçilik endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07 artarken, yıllık bazda yüzde 31,82 gibi dikkat çekici bir artış yaşandı.
BİNA İNŞAATI MALİYETLERİ DAHA HIZLI ARTIYOR
Bina inşaatı maliyet endeksi, Nisan 2025 itibarıyla bir önceki aya göre yüzde 1,76, yıllık bazda ise yüzde 23,14 oranında artış gösterdi. Bu kalemdeki detaylı artış oranları ise şöyle:
- Bina inşaatında malzeme fiyatları yıllık yüzde 18,96 oranında artarken,
- İşçilik maliyetleri yüzde 30,93 oranında yükseldi.
Bu da özellikle konut projeleri ve ticari bina yatırımlarında maliyet hesaplarının yeniden gözden geçirilmesine neden oluyor.
BİNA DIŞI YAPILAR DA MALİYET ARTIŞINDAN ETKİLENDİ
Bina dışı yapılar (altyapı projeleri, köprü, yol, baraj vb.) için açıklanan inşaat maliyet endeksi de yükseliş trendini sürdürdü. Verilere göre:
- Aylık artış oranı yüzde 1,36 olarak gerçekleşti.
- Yıllık bazda ise maliyetler yüzde 21,22 oranında arttı.
Bu alanda malzeme endeksi yıllık yüzde 15,08, işçilik endeksi ise yüzde 35,10 oranında yükseldi. Özellikle işçilik maliyetlerindeki bu yüksek artış, büyük ölçekli altyapı yatırımlarında bütçe planlamasını zorlaştırıyor.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİ TEDİRGİN
Uzmanlar, işçilik ve malzeme fiyatlarındaki sürekli yükselişin, hem kamu projelerini hem de özel sektör yatırımlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Konut fiyatlarının artmasında da bu maliyet yükselişlerinin büyük payı olduğu ifade ediliyor.
