Konut satışlarında yıllık bazda yüzde 56,6 artış: İlk 4 ayda 454 binin üzerinde satışla rekor kırıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 oldu.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir olurken, en az olduğu iller ise sırasıyla 37 ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt olarak gerçekleşti.
2025’in ilk dört ayında toplam 454 bin 145 konut satıldı. Bu rakam, son yılların en yüksek Ocak-Nisan dönemi konut satış verisi olarak kayıtlara geçti. Ocak-Nisan döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında artış gösterdi.
İpotekli konut satışları yüzde 147 arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 147 oranında artarak 17 bin 465 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları da yüzde 99,4 oranında artışla 69 bin 194’e ulaştı. Nisan ayında 4 bin 245, Ocak-Nisan döneminde ise 16 bin 388 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satış türlerinde 100 binin üzerinde konut el değiştirdi
Nisan ayında Türkiye genelinde diğer (ipotekli olmayan) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,3 artarak 100 bin 894 oldu. Toplam konut satışlarının yüzde 85,2’si diğer satışlardan oluştu.
Ocak-Nisan döneminde ise diğer satışlar yüzde 20,1 artışla 384 bin 951 olarak kaydedildi.
İlk el konut satışları 34 bin 633 oldu
İlk el konut satış sayısı nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,8 artışla 34 bin 633 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 29,3’ünü oluşturdu.
İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise yüzde 19,7 oranında artarak 134 bin 509 oldu.
İkinci el konut satışlarında yüzde 62,6 artış
İkinci el konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,6 artarak 83 bin 726’ya ulaştı. Toplam satışların yüzde 70,7’si ikinci el konutlardan oluştu.
Ocak-Nisan döneminde ikinci el konut satışları ise yüzde 31,6 oranında artarak 319 bin 636 oldu.
Yabancılara satışta artış, yıl genelinde düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artarak 1.440 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
En çok yabancıya konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azalarak 6 bin 18 olarak kayıtlara geçti.
Ruslar ilk sırada yer aldı
Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı, 276 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onu 128 ile İran, 120 ile Ukrayna vatandaşları izledi.
