Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması yüzde 41,13 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ağustos ayında yenilenecek kira kontratları için uygulanabilecek azami zam oranı olarak belirlendi.
KONUT VE İŞ YERİ KİRALARINA TÜFE ZAMMI
Yasal düzenlemeye göre, konutlarda yüzde 25’lik tavan zam sınırlaması 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Bu nedenle hem konut hem de iş yeri kiralarında 12 aylık ortalama TÜFE baz alınarak kira artışı yapılacak. Böylece ev sahipleri ve iş yeri sahipleri, Ağustos ayında en fazla %41,13 oranında zam yapabilecek.
GEÇEN AYA GÖRE DÜŞÜŞ VAR
Temmuz ayında kira artış oranı %43,23 seviyesindeydi. Açıklanan yeni oranla birlikte kira artış hızında 2,1 puanlık bir gerileme yaşandı. Bu durum özellikle büyük şehirlerde kiracıların bir nebze olsun nefes almasını sağlayabilir.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira zam hesaplaması, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre şu formülle yapılır:
Yeni Kira = Mevcut Kira + (Mevcut Kira x Zam Oranı / 100)
Örnek hesaplama:
-
Mevcut kira: 30.000 TL
-
Zam oranı: %41,13
-
Zam tutarı: 12.339 TL
-
Yeni kira bedeli: 42.339 TL
TÜİK TEMMUZ ENFLASYONU NE OLDU?
TÜİK verilerine göre Temmuz 2025'te:
-
Aylık enflasyon: %2,06
-
Yıllık enflasyon: %33,52
-
12 aylık ortalama (kira hesabında kullanılan): %41,13
