Ankara’nın Gölbaşı ilçesine bağlı İncek’te yaşanan dolandırıcılık olayı, emlak piyasasında yeni bir yöntemi gözler önüne serdi. Milli Savunma Bakanlığı’nda görevli Ebru O. ve eşi Halil O., ekonomik nedenlerle 18-20 milyon TL değerindeki evlerini 16 milyon 500 bin TL’ye satışa çıkardı.
KAPORAYI ALDI İLANDAN KALDIRDI
İlan yayımlandıktan yaklaşık iki ay sonra kendisini “Cüneyt” olarak tanıtan bir kişi, Halil O.’yu arayarak evi satın almak istediğini belirtti. Alıcılarla kendisinin ilgileneceğini söyleyen şüpheli, ev sahiplerinden kendisini “kuzen” olarak tanıtmalarını istedi.
Taraflar 16 milyon TL’de anlaşırken, şüpheli başka birine ait hesaptan 10 bin TL kaparo gönderdi. Kaporayı alan ev sahibi, evi ilandan kaldırdı.
AYNI EVİ DAHA UCUZA SATTI
Dolandırıcılık ağı burada devreye girdi. “Cüneyt” bu kez bölgede emlakçılık yapan bir kişiyle iletişime geçerek evi kendisine aitmiş gibi pazarlamaya başladı. Emlakçı da evi, yeğeni için konut arayan Mehmet Ş. aracılığıyla inşaat mühendisi İzzettin Ş.’ye gösterdi.
Evi beğenen İzzettin Ş., pazarlık sonucu 11 milyon 750 bin TL’ye anlaşma sağladı.
PARAYI 11 FARKLI HESABA YÖNLENDİRDİ
Tapu işlemleri için taraflar bir araya geldiğinde dolandırıcının planı devreye girdi. Şüpheli, alıcıya ev bedelinin bir kısmını ev sahibi Ebru O.’nun hesabına, kalanını ise 11 farklı IBAN’a göndermesini söyledi.
Talimatlara uyan İzzettin Ş., Ebru O.’nun hesabına 2 milyon 200 bin TL gönderdi, kalan parayı ise farklı hesaplara aktarmaya başladı.
GERÇEK TAPUDA ORTAYA ÇIKTI
Bu sırada dolandırıcı, ev sahiplerine sahte dekontlar göndererek paranın yatırıldığı izlenimi verdi. Ancak Halil O. hesaplarını kontrol ettiğinde herhangi bir para girişinin olmadığını fark etti.
Ebru O. ise hesabına para gelmeden tapu devrine imza atmayacağını söyledi. Taraflar arasında yaşanan tartışma sırasında gerçek ortaya çıktı.
Alıcı İzzettin Ş., 11 milyon 750 bin TL ödediğini belirtirken, ev sahipleri yalnızca 2 milyon 200 bin TL aldıklarını ifade etti. Böylece her iki tarafın da dolandırıldığı anlaşıldı.
12 ŞÜPHELİYE DAVA AÇILDI
Olayın ardından İzzettin Ş. polise başvurarak şikâyetçi oldu. Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında 5’i tutuklu toplam 12 şüpheli hakkında dava açıldı.
Şüpheliler hakkında “bilişim sistemleri, banka veya kredi kurumlarının araç olarak kullanılması suretiyle dolandırıcılık” suçundan 15 yıla kadar hapis cezası talep edildi.
“SAZAN SARMALI” YÖNTEMİ KULLANILDI
Hazırlanan iddianamede, olayın klasik bir “sazan sarmalı” dolandırıcılığı olduğu vurgulandı. Şüphelilerin hem satıcıyı hem de alıcıyı eş zamanlı olarak kandırdığı belirtildi.
Parayı kendi hesaplarına yönlendiren şüphelilerin bir kısmının hesaplarını kullandırdığı, bir kısmının ise hesap bilgileri temin ettiği ifade edildi. Şüpheliler ise suçlamaları reddederek hesaplarının başkaları tarafından kullanıldığını öne sürdü.
EV SAHİPLERİNE TAKİPSİZLİK VERİLDİ
Öte yandan, hesaplarına gelen parayı iade eden Halil O. ve eşi Ebru O. hakkında takipsizlik kararı verildi.
Uzmanlar, özellikle piyasa değerinin altında sunulan gayrimenkullerde daha dikkatli olunması gerektiğini vurgularken, çoklu IBAN’a para gönderilmesi taleplerinin dolandırıcılık işareti olabileceğine dikkat çekiyor.
