Ankara'da ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 180 TL seviyelerinde. Bu da 100 metrekarelik bir dairenin kira bedelinin yaklaşık 18.000 TL olduğu anlamına geliyor . Ancak, bazı bölgelerde bu rakamlar daha da yüksek seviyelere ulaşıyor.
ANKARA KİRA FİYATLARI
Ankara'nın çeşitli ilçelerinde kira fiyatları şu şekilde:
-
Çukurambar: 60.000 TL
-
Beytepe: 80.000 TL
-
Ümitköy: 80.000 TL
-
Bağlıca: 45.000 TL
-
Balgat: 30.000 TL
-
Sincan: 20.000 TL
-
Gölbaşı: 30.000 TL
-
Mamak: 20.000 TL
-
Oran: 40.000 TL
-
Göksu: 35.000 TL
-
Beypazarı: 10.000 TL
-
İncek: 35.000 TL
-
Abidinpaşa: 25.000 TL
-
Yenimahalle: 25.000 TL
-
Etlik: 25.000 TL
-
Emek: 30.000 TL
-
Ovacık: 30.000 TL
-
Keçiören: 25.000 TL
-
Eryaman: 35.000 TL
-
Cebeci: 27.000 TL
-
Etimesgut: 25.000 TL
-
Karapürçek: 22.000 TL
-
Ayrancı: 35.000 TL
-
Çinçin: 6.000 TL
-
Bala: 10.000 TL
-
Kızılcahamam: 15.000 TL
-
Haymana: 12.000 TL
-
Batıkent: 30.000 TL
KİRA ARTIŞ ORANLARI
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Mayıs 2025'te uygulanacak kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi . Bu oran, kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için yasal tavan artış oranı olarak uygulanıyor.
Uzmanlar, 2025'in ikinci yarısında da kira artışlarının devam edeceğini öngörüyor. Özellikle enflasyon oranlarının yüksek seyretmesi ve konut arzının yetersizliği, kira fiyatlarının daha da artmasına neden olabilir.
Ankara'da konut kiralarının bu seviyelere ulaşması, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme. Kiracılar, artan kira bedelleri karşısında bütçelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalırken, ev sahipleri de mülklerinin değerini artırma fırsatı buluyor.
