TGRT Haber ekranlarında yayınlanan “Gündem Özel” programına konuk olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde yürütülen sosyal konut projelerine ilişkin kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. Kurum, özellikle İstanbul’da hayata geçirilecek 100 bin sosyal konut projesinin detaylarını paylaşarak, milyonları ilgilendiren önemli mesajlar verdi.
Bakan Kurum, 2002 yılından bu yana Türkiye genelinde 1 milyon 756 bin sosyal konut üretildiğini hatırlatarak, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi kapsamında 500 bin konutun yapım sürecinin devam ettiğini belirtti.
“1 MİLYON 100 BİN BAŞVURU VAR”
İstanbul’daki projeye yoğun ilgi olduğunu vurgulayan Kurum, başvuru sayısına dikkat çekti:
“24 Ekim itibarıyla da başvurularımızı almaya başladık. Gerçekten milyonlarca vatandaşımız bu projeyi sahiplendi. Geçerli 5 milyon 200 bin başvuru oldu. Yani bu da rekor bir başvuru. Ve söz verdiğimiz gibi takvimde süreçlerimizi yürüttük. 500 bin sosyal konut projesi kapsamında kurallarımızı çekmeye başladık. Ve bugüne kadar 406 bin konutun kurasını çektik ve hak sahiplerini belirledik. En son İstanbul'umuzu yarın inşallah Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle İstanbul Atatürk Havalimanı'nda büyük bir coşkuyla, büyük bir heyecanla yüz bin konutun kurasını çekeceğiz. Ve İstanbul'da yaklaşık 1 milyon 100 bin başvuru var. 1 milyon 100 bin başvurudan yarın inşallah yüz bin kardeşimiz ev sahibi olacak. İçinde gençlerimiz var, şehit gazi ailelerimiz var, engelli vatandaşlarımız var, emekli vatandaşlarımız var.”
“AİDAT ÖDER GİBİ EV SAHİBİ OLMA İMKANI”
Projede konutların 2027 yılı Mart ayında teslim edilmeye başlanacağı, 2028 yılına kadar ise 500 bin konutun tamamlanmasının hedeflendiği açıklandı. Kurum, projede ödeme koşullarının vatandaş lehine düzenlendiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Yarın İstanbul'un kalbi burada atacak. 1 milyon 100 bin kişi yarını merakla bekliyor. Bunu aileleriyle saydığınızda aslında 4-5 milyon kişi diyebiliriz. Aslında aidat öder gibi evini ödeyebilecek. Yani bu imkan önemli.”
TESLİMLER ÖNCELİKLE DEPREM BÖLGESİNDEN BAŞLAYACAK
Deprem bölgesine öncelik verileceğini vurgulayan Kurum, sürecin hassasiyetle yürütüldüğünü söyledi:
“Deprem bölgesinden başlayacağız teslimlere. Çünkü biliyorsunuz orada öncelikli bir durum var. Oradaki hassasiyetimiz hala devam ediyor. Yani hak sahibi vatandaşlarımızın konutlarını teslim ettik ama bir taraftan da orada evi olmayan, gerçekten bugün zor şartlarda yaşayan vatandaşımızı önceliklendirdik. Ve deprem bölgesinden başlayacağız. Ardından da diğer illerde devam edeceğiz.”
ÇEVRE DOSTU VE SOSYAL DONATILI KONUTLAR
Projede yer alacak konutların teknik özelliklerine de değinen Kurum, detayları şöyle anlattı:
“1+1'den 2+1'e kadar yani 55 metrekare ile 80 metrekare arasında değişen büyüklükte daireleri planladık, projelendirdik. Ve bu projeler iklim değişikliğine duyarlı, ısı yalıtımlı, kendi enerjisini üreten, suyunu yeniden arıtıp kullanan, yağmur sularını toplayıp bahçe sulamasında kullanan, aslında sıfır atık uyumlu diyeceğimiz binalar. Bu bakışla tasarladık ve ailelerimizin ihtiyaçlarına göre burada sosyal donatıları da yapacağız.”
Projelerde okul, sağlık merkezi, spor alanları, mahalle konakları ve sosyal yaşam alanlarının da yer alacağı belirtildi.
KİRA SORUNUNA KARŞI YENİ HAMLE
Konut arzını artırarak kira fiyatlarını düşürmeyi hedeflediklerini ifade eden Kurum, şunları söyledi:
“Vatandaşımızın kira sorununun farkındayız. Bu soruna ciddi bir hamle yapıyoruz ve Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini hayata geçiriyoruz.”
AĞUSTOS’TA 2 BİN KİRALIK KONUT TESLİM EDİLECEK
Programda en dikkat çeken başlıklardan biri de kiralık konut projesi oldu. Kurum, İstanbul için ilk kez uygulanacak modeli şöyle açıkladı:
“İstanbul 'a özel, ilk defa İstanbul'da 15 bin kiralık konut yapıyoruz. Anadolu ve Avrupa yakasında, 15 bin toplam ve bir müjdesini daha verelim. Ağustos ayında yaklaşık 2 bin konutu bitirip vatandaşlarımıza kurayla teslim edeceğiz. Şimdi orada hak sahipleri, vatandaşlarımızın başvurularını yapacaklar. Kurasını çekeceğiz. 2 bin konutu da yine yarın burada 100 bin konutun kurasını çektiğimiz gibi büyük bir heyecanla Sayın Cumhurbaşkanımızla beraber, onun teşrifleriyle hak sahiplerine evlerini teslim edeceğiz. Nerede? İstanbul 'un merkezi yerlerinde, öyle dağda, bayırda değil, merkezi yerlerinde o konutlarda vatandaşımız oturmaya başlayacak.”
“KİRALARIN YARISI KADAR BEDELLE OTURULACAK”
Kiralık konutların dar gelirli vatandaşlara yönelik olacağını belirten Kurum, ödeme modelini şu sözlerle anlattı:
“Burada ihtiyaç sahibi ailelerimiz başvuru yapacaklar. Düşük, dar gelir vatandaşlarımız. Gerçekten geçinme zorluğu çeken vatandaşlarımız. Efendim kentsel dönüşüme girmiş, onlara da kontenjan ayıracağız. Evini dönüştürmek istiyor ama ya o kira destekleriyle uygun bir ev bulamadığı için dönüşüme de giremiyor. O vatandaşlarımızı kurayla belirleyeceğiz ve bu vatandaşımız, yani örneğin oradaki kira bedeli 30 bin lira diyelim. Bunun yarısı bedelle belki yarısının da altında hesaplayacağız biz onları, öyle bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o eve 3 yıllık oturacak.”
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Bakan Kurum, artan konut arzının fiyatları aşağı çekeceğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Şimdi İstanbul'da 16 milyon vatandaşımız yaşıyor. Yani dörder kişiden hesaplasanız 4 milyon bağımsız bölüm demek. Ev sahipliği oranına baktığınızda da yüzde 50-60 arasında bir ev sahipliği oranı var. Yüzde 50 hesap edelim. 2 milyon kişi kira. Şimdi biz İstanbul'a 100 bin konut yapıyoruz. 100 bin. Yani 100 bin baktığınızda ölçek olarak yani 4 kişilik bir aileyle çarparsanız 400 bin kişiye dokunuyor demek. Doğru. Yani bu yüzde 5 ile yüzde 20 arasında bir insana hizmet verecek demek. Dolayısıyla burada hem de kiralık konutlarla birlikte arz fazlası bir süreci yürütmek istiyoruz. Yani arzı arttırmak istiyoruz. Arzı arttıracaksınız ki konut fiyatı başka düşmez.”
“İSTANBUL’DA DÖNÜŞÜM SEFERBERLİĞİ”
Kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Kurum, İstanbul’da yürütülen projelerin önemine dikkat çekti:
“Türkiye'de yapılan her iki kentsel dönüşüm projesinden birini İstanbul'a yapıyoruz. Bugüne kadar iktidarımız döneminde iki buçuk milyon kentsel dönüşüm projesi yapmışız. Bunun 1 milyon 250 bini İstanbul'da.”
Programın sonunda imar konusundaki tartışmalara da değinen Kurum, şu ifadeleri kullandı:
“Biz bir kere imar rantına karşıyız. Burada tutumumuz net. Kim yaparsa yapsın. Vatandaşımızın bir hakkı varsa vereceksiniz. Öyle kapı arkası iş yapılmayacak. Buna kesinlikle karşıyız.”
