İstanbul Boğazı’nın en nadide yapılarından biri olan Burhanettin Sezerar Yalısı, yeniden emlak piyasasının en çok konuşulan mülkleri arasına girdi. Yeniköy sahilinde denize sıfır konumda bulunan yaklaşık 200 yıllık tarihi yalı, 1 milyar 825 milyon TL bedelle satışa çıkarıldı. İkinci derece tarihi eser statüsündeki yapı, hem mimarisi hem de geçmişiyle Boğaz’ın en prestijli yalıları arasında yer alıyor.
BURHANETTİN SEZERAR YALISI NEREDE?
Burhanettin Sezerar Yalısı, İstanbul’un Sarıyer ilçesine bağlı Yeniköy Mahallesi’nde, Köybaşı Caddesi üzerinde yer alıyor. Boğaz hattının en değerli bölgelerinden biri olan Yeniköy, tarihi yalı dokusu, sakin yapısı ve prestijli konumuyla biliniyor. Yalı, denize sıfır konumda bulunuyor ve özel rıhtımıyla doğrudan Boğaz erişimi sunuyor.
BURHANETTİN SEZERAR YALISI KİMİN?
Yalı, adını Prof. Dr. Burhanettin Sezerar’dan alıyor.
1886 yılında İstanbul’da doğan Burhanettin Sezerar, Türkiye’nin elektrikleşme tarihinde öncü isimlerden biri olarak kabul ediliyor.
Galatasaray Lisesi mezunu olan Sezerar, Sorbonne Üniversitesi ve Paris Yüksek Elektrik Mühendisliği eğitimi aldı. Dolmabahçe Sarayı, Üsküdar tramvayları ve birçok caminin elektrifikasyonunu gerçekleştirdi
Sezerar, 1933 yılında yalının mülkiyetini eşi Muazzez Sezerar adına satın aldı. 1952’deki vefatının ardından yalı önce eşine, daha sonra oğlu Faruk Sait Sezerar ve gelini Fatma Behlül Sezerar’a geçti.
Günümüzde ise Sezerar ailesinin mirasçıları mülkün sahibi konumunda bulunuyor.
OSMANLI HANEDANI DA BU YALIDA YAŞADI
Tarihi yalı, bir dönem Osmanlı Padişahı Sultan Abdülmecid’in kızı Hanzade Sultan’a kiralandı. Bu yönüyle yapı, yalnızca bir konut değil; Osmanlı’dan Cumhuriyet’e uzanan sosyal ve kültürel tarihin de canlı bir tanığı olarak öne çıkıyor.
BURHANETTİN SEZERAR YALISI FİYATI NE KADAR?
Yalının satış fiyatı 1 milyar 825 milyon TL olarak açıklandı.
Bu rakam, İstanbul Boğazı’ndaki yalı satışları arasında rekor seviyelerden biri olarak değerlendiriliyor.
2025ında 1 milyar 700 milyon TL bedelle satışa çıkarılmıştı. 2026 başında güncellenen fiyatla yeniden piyasaya sürüldü.
Emlak uzmanları, Yeniköy hattında bu ölçekte ve korunmuş durumda yalı bulmanın neredeyse imkânsız olduğunu vurguluyor.
BURHANETTİN SEZERAR YALISI İÇİ
Yaklaşık yaşı: 200 yıl (1810’lu yıllar)
Yapı türü: Ahşap bağdadi mimari
Kat sayısı: 2
Oda sayısı: 12 oda
Salon: 2 büyük salon
Banyo: 7 (bazı kaynaklarda 4)
Özel rıhtım: 39 m²
Detaylar:
Boydan boya balkonlar
Dantel işçiliği saçaklar
Mermer çeşmeler
Döner dolaplı klasik Osmanlı iç mekân planı
Yalı, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 2. derece tarihi eser olarak tescilli.
ŞU ANDA NE AMAÇLA KULLANILIYOR?
Burhanettin Sezerar Yalısı, günümüzde seçkin bir restoran olarak işletiliyor. Restorasyonları aslına uygun şekilde yapılan yapı, hem ticari hem de kültürel amaçla kullanılabilir durumda bulunuyor.
NEDEN BU KADAR DEĞERLİ?
İstanbul Boğazı’nda denize sıfır, özel rıhtımlı olması.
Tarihi eser statüsü ve korunmuş mimari dokusu.
Yeniköy gibi sınırlı arzın olduğu bir lokasyonda yer alması.
Yüksek prestij ve yatırım değeri.
Uzmanlara göre bu tür yalılar, klasik gayrimenkulden çok “milyarlık kültürel miras yatırımı” olarak değerlendiriliyor.
