Çankaya genelinde Haziran 2025 itibarıyla kira ortalaması ~276 ₺/m² olarak gözlemleniyor.
Temmuz ayında da Çankaya, Ankara’nın en pahalı kira bölgesi olarak öne çıktı; ortalama kira ~37.681 ₺/ay olarak bildirildi.
AĞUSTOS 2025 İLANLARINA GÖRE SEMT SEMT KİRALAR
Emek Mahallesi
-
3+1 (100–120 m²): 30.000 ₺–35.000 ₺/ay
-
1+1 (~65 m²): 24.000 ₺/ay
-
Tahmini 100 m² kira: ~29.000 ₺
Oran / Ümitköy / Çayyolu / Koru / Yaşamkent
-
2+1 / 3+1 daireler: 32.000–60.000 ₺/ay
-
Oran 2+1 (~120 m²): 32.000 ₺
-
Koru stüdyo (~80 m²): 27.500 ₺
-
Kavaklıdere 3+1 (~110 m²): 70.000 ₺/ay
Ayrancı, Harbiye, Huzur
-
Ayrancı 3+1 (~145 m²): 30.000 ₺/ay
-
Harbiye 3+1 (~130 m²): ~32.000 ₺/ay
-
Huzur 1+1 (75 m²): ~33.900 ₺/ay
Mürsel Uluç, İlkadım, Bağlar Caddesi
-
Mürsel Uluç 2+1 (~100 m²): ~29.000–52.000 ₺/ay (eşyalı variantlarla değişken)
-
İlkadım 3+1 (~110 m²): ~50.000 ₺/ay
-
Bağlar Caddesi 2+1 (~95 m²): ~21.000 ₺/ay
ÖRNEK SEMTLERDE ORTALAMA KİRALAR TABLOSU
| Semt | Oda sayısı (m²) | Aylık kira (₺) | 100 m² kira (≈) |
|---|---|---|---|
| Emek | 3+1 / 1+1 | 30–35 bin / 24 bin | ~29 bin |
| Oran | 2+1 | 32 bin | ~32 bin |
| Korulukent / Çayyolu | stüdyo / 2+1 | 27.5–52 bin | ~40 bin |
| Kavaklıdere | 3+1 | 70 bin | ~70 bin |
| Ayrancı / Harbiye | 3+1 | 30–33 bin | ~30–33 bin |
| Mürsel Uluç / İlkadım | 2+1 / 3+1 | 21–50 bin | ~40 bin |
Haziran–Temmuz 2025 döneminde Çankaya ortalama <u>kira metrekare fiyatı ~276 ₺/m²</u> olarak kayıtlarda yer aldı. Ağustos 2025 ilan verileri semtlerin çok farklı fiyat aralıklarına sahip olduğunu gösteriyor.
