Projeye ilişkin dikkat çeken açıklamalardan biri de Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’ten geldi. Katıldığı bir televizyon programında konuşan Şimşek, projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un planladığını belirtti. Şimşek, “Murat Bey hakikaten muazzam bir hızla gidiyor, büyük bir performans var. Hakkını vermek lazım. Biz finansal olarak yetişemiyoruz, zorlanıyoruz. Kendisinin planı, önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde en az 500 bin sosyal konut üretmek. Bu da ağırlıklı olarak büyük şehirlerde olacak” ifadelerini kullandı.
KONUT SEKTÖRÜ TEMSİLCİLERİ UMUTLU
Gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri ise projeye olumlu yaklaşıyor. Sektör uzmanları, 500 bin sosyal konutun hem piyasadaki arz-talep dengesini kuracağını hem de dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunacağını belirtiyor. Projenin özellikle konut sorununun yoğun yaşandığı büyük şehirlerde kira fiyatlarını dengeleyici bir rol oynayacağı vurgulanıyor.
“UYGUN KOŞULLARLA DAR GELİRLİYE GERÇEK DESTEK SAĞLANMALI”
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Olcay Selvi, projenin doğru uygulama şartlarıyla başarılı olabileceğine dikkat çekti. Selvi, “Konut arzını artırmamız gerekiyor. Özel sektör, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile bu projeyi gerçekleştirebiliriz. Türkiye’de ortalama bir konutun inşaat süresi 36 ay. Bu projeye 2026 ortasında başlanırsa, 2029’dan önce tamamlanması mümkün. Ancak burada önemli olan nokta, dar gelirli vatandaşların bu projeden gerçekten faydalanabilmesidir” dedi.
Selvi, kredilendirme koşullarının geçmiş sosyal konut projelerinde olduğu gibi adil ve erişilebilir olması gerektiğini belirterek, “Önceki projelerde olduğu gibi hanede kimsenin üzerine evin olmaması, hane gelirinin belli bir sınırın altında kalması gibi kriterler yeniden uygulanmalı. Aksi halde dar gelirli vatandaşlar hem kira ödeyip hem de kampanyaya katılamaz” uyarısında bulundu.
KONUT PİYASASINA NEFES ALDIRACAK
500 bin sosyal konut projesi, Türkiye’nin dört bir yanında konut ihtiyacına cevap verirken özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına çözüm olabilecek bir adım olarak görülüyor. Projenin hayata geçirilmesiyle, konut sahibi olamayan milyonlarca vatandaş için yeni bir umut kapısı aralanmış olacak. Aynı zamanda artan talep karşısında yetersiz kalan konut arzı nedeniyle yükselen fiyatların da bu sayede dengelenmesi bekleniyor.
SOSYAL DEVLET VURGUSU
Proje, sosyal devlet anlayışının bir yansıması olarak da değerlendiriliyor. Devlet destekli sosyal konut projelerinin artırılmasıyla birlikte, dar ve orta gelirli vatandaşların yaşam standartlarının yükseltilmesi ve barınma haklarının güvence altına alınması hedefleniyor.
500 bin konut projesinin uygulama süreci, önümüzdeki aylarda netlik kazanacak. Şartları ve başvuru takvimi açıklandığında, vatandaşların yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
