Ev, arsa ve iş yeri sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin ikinci taksidinde takvim bugün sona eriyor. 1 Aralık 2025’in son ödeme tarihi olması nedeniyle, sabah saatlerinden bu yana birçok belediyede uzun kuyruklar oluştu. Mesainin bitmesiyle birlikte ödeme süresi resmen kapanacak ve vergisini zamanında yatırmayan mükellefler için gecikme cezası işletilecek.
GECİKME ZAMMI AYLIK YÜZDE 3,5
Ödeme süresinin geçirilmesi halinde mükelleflerden, her ay için ayrı ayrı uygulanmak üzere yüzde 3,5 oranında gecikme zammı tahsil edilecek. Bu nedenle vergi sahipleri ödemelerini gün içinde tamamlamaya çağrılıyor.
EMLAK VERGİSİ ORANLARI
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıklamasına göre; Türkiye genelinde uygulanan vergi oranları şöyle belirleniyor: Meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arazide binde 1, arsalarda ise binde 3 oranı uygulanıyor. Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki taşınmazlarda bu oranlar yüzde 100 artırımlı şekilde hesaplanıyor. Vatandaşlar, üzerlerine kayıtlı taşınmaz bilgilerine e-Devlet üzerinden ulaşarak ödeme tutarlarını görebiliyor.
ÖDEME YÖNTEMLERİ
Emlak vergisi ödemeleri belediye veznelerinden yapılabildiği gibi dijital kanallar da aktif olarak kullanılıyor. Mükellefler; e-Devlet üzerinden belediye sicil bilgilerine ulaşabiliyor, kredi kartıyla e-belediye sisteminden, bankalardan havale/EFT yoluyla veya posta çeki aracılığıyla ödeme yapabiliyor.
İNDİRİMLİ EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİYOR?
Türkiye’de brüt 200 m²’yi aşmayan tek meskeni bulunan veya bu meskenin intifa hakkına sahip olan kişiler belirli koşullarda indirimli vergi avantajı elde edebiliyor.
Bu kapsamda;
- Engelliler,
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler (18 yaş altı bakmakla yükümlü olunanlar hariç),
- Gelir kaynağı yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından alınan maaşlar olan emekli, dul, yetim ve malûllük aylığı sahipleri,
- Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanabiliyor.
