TÜİK verilerine göre, Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya kıyasla yüzde 4,18 oranında artış gösterdi. Bu oran, son aylardaki yükseliş trendinin sürdüğünü ortaya koyarken, yıllık enflasyonun da yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiğini gösterdi.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise enflasyon yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. Bu tablo, fiyat artışlarının geniş bir yelpazede hissedilmeye devam ettiğine işaret ederken, özellikle temel tüketim kalemlerindeki maliyet artışlarının vatandaş üzerindeki baskıyı sürdürdüğü değerlendiriliyor.
KÜRESEL GELİŞMELER ENFLASYONU ETKİLİYOR
Ekonomistler, enflasyondaki yükselişte küresel gelişmelerin belirleyici rol oynadığına dikkat çekiyor. Özellikle Orta Doğu’da artan jeopolitik gerilimlerin enerji fiyatlarını yukarı çekmesi, Türkiye gibi enerji ithalatçısı ülkelerde maliyetleri doğrudan etkiliyor. ABD, İsrail ve İran hattında süren kriz nedeniyle petrol başta olmak üzere birçok üründe yaşanan fiyat artışlarının, enflasyon üzerinde baskı oluşturduğu ifade ediliyor.
MAYIS AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU
Açıklanan enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranı da netleşti. Buna göre, Mayıs ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve işyeri kiraları için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Bu oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor.
Geçtiğimiz ay kira artış tavanı yüzde 32,82 seviyesindeydi. Yeni verilerle birlikte kira artış oranında sınırlı bir gerileme yaşandığı görüldü.
KİRA ARTIŞ ORANLARINDA DÜŞÜŞ EĞİLİMİ
Son aylara bakıldığında kira artış oranlarında kademeli bir düşüş dikkat çekiyor. 2025 yılı son çeyreğinde yüzde 38’lere kadar çıkan artış oranları, 2026 yılı itibarıyla aşağı yönlü bir seyir izledi. Ekim 2025’te yüzde 38,36 olan oran, Kasım’da yüzde 37,15’e, Aralık’ta yüzde 35,91’e geriledi. 2026’nın ilk aylarında ise düşüş devam ederek Ocak’ta yüzde 34,88, Şubat’ta yüzde 33,98 ve Mart’ta yüzde 33,39 olarak kaydedildi. Nisan ayında bu oran yüzde 32,82’ye kadar indi.
Mayıs ayı için belirlenen yüzde 32,43’lük tavan oran, kira artışlarındaki düşüş eğiliminin sürdüğünü gösterse de, oranların halen yüksek seviyelerde olması dikkat çekiyor.
GÖZLER ÖNÜMÜZDEKİ AYLARDA
Açıklanan veriler, enflasyonla mücadelede sürecin devam ettiğini ortaya koyarken, önümüzdeki aylarda açıklanacak yeni veriler hem kira artışları hem de genel ekonomik görünüm açısından belirleyici olacak. Özellikle küresel enerji fiyatlarının seyri ve iç piyasadaki maliyet unsurları, enflasyonun yönünü tayin eden başlıca faktörler arasında yer almayı sürdürüyor.
