Son yıllarda fahiş kiralar sebebiyle ev sahipleri ve kiracılar arasındaki davalarda belirgin bir artış yaşanıyor. Ev sahipleri kiracılarını çıkarmak için çeşitli yöntemlere başvururken, son olarak IBAN üzerinden yapılan kira ödemeleri de mahkemelerin gündemine taşınıyor.
IBAN Üzerinden Kira Ödemeleri Tartışma Yaratıyor
Bir kiracının IBAN ile gerçekleştirdiği kira ödemesi, mülk sahibinin itirazıyla mahkemeye taşındı. Kiracının ödemesinin eksik olduğunu iddia eden ev sahibi, tahliye talebinde bulundu. Ancak, mahkeme banka işlemleri nedeniyle yapılan kesintileri dikkate alarak eksik kira bedeli olmadığına hükmetti ve ev sahibinin talebini reddetti.
Banka Kesintileri Kiracıya Yüklenemez
Mahkeme, yapılan kesintilerin banka işlemlerinden kaynaklandığını belirterek kiracının kira borcunda eksiklik olmadığına hükmetti. Dolayısıyla, ev sahibinin tahliye talebi reddedildi.
Yargıtay Kararı İncelemeye Aldı
Ancak, ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay konuyu incelemeye aldı. Yargıtay, mahkemenin kararını bozarak yeniden değerlendirme yapılmasına karar verdi.
Kira Borcu Tam ve Eksiksiz Ödenmelidir
Avukat Cansen Erdoğan'a göre, kira borcu götürülecek bir borçtur ve kiracı kira bedelini tam ve eksiksiz olarak ödemekle yükümlüdür. Banka kesintilerinden kaynaklanan ödemelerde kiracı sorumlu tutulur ve bu durum temerrüte sebep olabilir.
