Yapay zekâ destekli gayrimenkul analiz platformu Endeksa, kiralık konut piyasasında yaşanan hareketliliği mercek altına alarak, kiralık ev ararken dikkat edilmesi gereken noktalar hakkında kapsamlı bir araştırma yayımladı. Araştırmada, kiralama sürecinde çoğu zaman göz ardı edilen detayların, ilerleyen dönemde ciddi mağduriyetlere yol açabileceğine dikkat çekiliyor.
Araştırmaya göre, kiralık evde kötü koku alınması, genellikle daha büyük bir problemin habercisi olabilir. Küf, rutubet ya da eski tesisat kaynaklı kokular, hem sağlığı tehdit edebilir hem de evin yaşanabilirliğini azaltabilir. Özellikle tavan köşelerinde, mutfak alt dolaplarında ya da halı altlarında görülebilecek küf izleri, nem problemi açısından ciddi bir uyarı niteliğindedir. Bu gibi durumlarda yalnızca kokunun giderilmesi değil, kaynağının da araştırılması gerektiği vurgulanıyor.
Duvarlarda Leke, Zeminde Kabarma: Su İzleri Görmezden Gelinmemeli
Endeksa'nın verilerine göre, duvar ve tavanlarda görülen sararmalar ya da zemindeki parke kabarmaları, geçmişte yaşanan bir su baskını ya da tesisat arızası kaynaklı olabilir. Bu tür belirtiler, yalnızca kozmetik bir sorun değil, aynı zamanda yapısal bir problemin göstergesi olarak değerlendirilmelidir. Ev zemininde nem hissi varsa ya da kombi, lavabo altlarında borularda pas ya da sızıntı varsa, detaylı bir inceleme yapılması öneriliyor.
Kapı ve Pencerelerdeki Sorunlar, Isı ve Güvenlik Açığı Yaratabilir
Bir diğer önemli başlık ise kapı ve pencere sistemlerinin çalışır durumda olup olmadığı. Evin kapılarının tam oturmaması, pencerelerin düzgün kapanmaması ya da sürgülerin takılması gibi sorunlar, hem ısı yalıtımında kayıplara yol açabilir hem de güvenlik riski oluşturabilir. Özellikle tek camlı pencereler, kış aylarında ısınma maliyetini artırabilir. Bu nedenle evi gezme sırasında bu detayların dikkatle incelenmesi gerektiği ifade ediliyor.
Elektrik Tesisatı Genellikle Göz Ardı Ediliyor
Endeksa'nın araştırması, kiralık evlerde elektrik tesisatının çoğu zaman gözden kaçtığını ortaya koyuyor. Açıkta duran kablolar, çalışmayan prizler ya da eski tip sigorta sistemleri, hem kullanışsız hem de tehlikeli olabilir. Bu nedenle evin tüm odalarında aydınlatma kontrolü yapılmalı, priz sayısı ve yerleşimi gözden geçirilmeli. Gerekirse bir elektrik uzmanından destek alınması tavsiye ediliyor.
