Özellikle Merkez Bankası’nın aldığı para politikası kararlarının ardından, bankaların konut kredisi kampanyaları yeniden gündeme geldi.
Faizlerde İndirim Sinyali Geldi mi?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son toplantısında faiz oranlarını sabit tutsa da piyasalarda konut kredisi tarafında yeni kampanyaların hazırlığı gözleniyor. Bu gelişme, hem ilk kez ev alacakları hem de yatırım amaçlı konut düşünenleri konut kredisi faiz oranları düştü mü? sorusuna yöneltiyor. Öte yandan kamu ve özel bankaların kredi kampanyalarında sıfır konut ve ikinci el evler için ayrı faiz politikaları uygulanıyor.
2025’te Bankaların Konut Kredisi Oranları ve Aylık Taksitler
Aşağıda yer alan oranlar, bankaların 1 milyon TL konut kredisi için sunduğu 120 ay vadeli örnek hesaplamalara dayanmaktadır. Ancak bu oranlar müşteri profiline göre değişiklik gösterebilir.
Ziraat Bankası Konut Kredisi
- Faiz oranı: Yüzde 3,19
- Aylık taksit: 32.654,09 TL
- Toplam geri ödeme: 3.918.490 TL
Garanti BBVA
- Faiz oranı: Yüzde 2,99
- Aylık ödeme: 30.797,66 TL
- Toplam geri ödeme: 3.695.715,96 TL
QNB Finansbank
- Faiz oranı: Yüzde 3,04
- Aylık taksit: 31.259,57 TL
- Toplam geri ödeme: 3.751.147,53 TL
Halkbank
- Faiz oranı: Yüzde 2,79
- Aylık ödeme: 28.966,07 TL
- Toplam geri ödeme: 3.475.928,40 TL
VakıfBank
- Faiz oranı: Yüzde 2,99
- Kredi miktarı: 900.000 TL
- Aylık ödeme: 27.717,90 TL
Not: Kredi oranı, evin ekspertiz değeri üzerinden belirleniyor.
Akbank
- Faiz oranı: Yüzde 2,95
- Aylık taksit: 34.555,72 TL
- Toplam geri ödeme: 4.146.686 TL
İş Bankası
- Faiz oranı: Yüzde 3,10
- Aylık ödeme: 31.815 TL
Yapı Kredi
- Faiz oranı: Yüzde 2,99
- Aylık ödeme: 30.825,33 TL
ING Türkiye
- Faiz oranı: Yüzde 3,54
- Aylık ödeme: 35.953,04 TL
- Toplam geri ödeme: 4.314.362 TL
TEB (Türk Ekonomi Bankası)
- Faiz oranı: Yüzde 2,85
- Aylık ödeme: 29.512,73 TL
Şekerbank
- Faiz oranı: Yüzde 4,92
- Aylık ödeme: 49.355 TL
- Toplam geri ödeme: 5.922.600 TL
DenizBank
- Faiz oranı: Yüzde 3,51
- Aylık ödeme: 35.668,07 TL
- Toplam geri ödeme: 4.280.168,40 TL
Konut Kredilerinde Vade ve Faiz Kriterleri
Konut kredisi kampanyaları, genellikle 60 ay ile 180 ay arasında değişen vadelerle sunulsa da en sık tercih edilen seçenek 120 ay (10 yıl) oluyor. Ayrıca faiz oranı krediye başvuran kişinin kredi notu, gelir durumu, çalışma şekli ve gayrimenkulün ekspertiz değeri gibi faktörlere göre farklılık gösterebiliyor.
En Düşük ve En Yüksek Konut Kredisi Faiz Oranları
- En düşük faiz oranı: Yüzde 2,79 (Halkbank)
- En yüksek faiz oranı: Yüzde 4,92 (Şekerbank)
