Konut sahibi olmayı hedefleyenler için en büyük engellerden biri yüksek faiz oranlarıydı. Özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlar, yüksek faizler nedeniyle krediye erişimde zorluk yaşıyordu. Ancak 17 Mayıs 2025 itibarıyla bazı bankalar konut kredisi faizlerinde indirime gitti. Bu gelişme, krediyle ev almak isteyenler için yeni bir fırsat doğurdu.

FAİZ ORANLARINDA SON DURUM

Son güncellemeyle birlikte bazı bankalar konut kredisi faizlerini aşağı yönlü revize etti. En düşük faiz oranı Halkbank tarafından yüzde 2,59 olarak sunulurken, en yüksek oran %5,89 seviyesine kadar çıkıyor. Bu da kredi çekecek kişilerin geri ödeme planlarının ciddi biçimde değişmesine yol açıyor.

FAİZLER DÜŞTÜ, GERİ ÖDEME TUTARI AZALDI

Daha önce yüksek faizler nedeniyle 2 milyon TL’lik bir kredinin toplam geri ödemesi çok daha yüksek rakamlara ulaşıyordu. Ancak şu anki oranlara göre bu miktar daha makul seviyelere indi. Örneğin, yüzde 2,59 faiz oranıyla 10 yıl vadeli konut kredisi çeken biri aylık yaklaşık 54.325 TL taksit ödeyerek toplamda 6.550.673 TL geri ödeme yapacak.

Ev Kira1

BANKALARA GÖRE GERİ ÖDEME DETAYLARI (120 AY VADE)

  • Halkbank, yüzde 2,59 faiz oranıyla 2 milyon TL’lik konut kredisi için aylık 54.325,82 TL taksit talep ediyor. Bu kredinin toplam geri ödeme tutarı ise 6.550.673 TL oluyor.

  • Ziraat Bankası, faiz oranını yüzde 3,09 olarak belirlemiş. Bu oranla aylık ödeme 63.445,96 TL, toplam geri ödeme ise 7.637.215 TL düzeyinde.

  • VakıfBank da Ziraat Bankası ile aynı faiz oranını uyguluyor. Yüzde 3,09 faizle aylık 63.445,96 TL taksit ödeniyor ve toplamda 7.643.015 TL geri ödeme yapılıyor.

  • Akbank, yüzde 3,10 faiz oranı sunuyor. Bu oranla kredi kullananlar ayda 63.631,67 TL ödüyor ve toplamda 7.668.560 TL geri ödeme yapıyor.

  • Türkiye İş Bankası da aynı şekilde yüzde 3,10 faiz uyguluyor. Bu durumda aylık taksit yine 63.631,67 TL olurken, toplam geri ödeme 7.672.500 TL seviyesinde gerçekleşiyor.

  • Yapı Kredi Bankası, yüzde 3,15 faiz oranı sunarak 2 milyon TL’lik kredi için aylık 64.561,96 TL taksit talep ediyor. Toplam geri ödeme miktarı ise 7.776.009 TL olarak hesaplanıyor.

  • Garanti BBVA, yüzde 3,17 faiz oranı ile kredi veriyor. Bu oranla aylık taksit 64.934,85 TL olurken, toplam ödeme tutarı 7.828.632 TL oluyor.

  • Kuveyt Türk, yüzde 3,30 faiz oranı sunuyor. Aylık ödeme tutarı 67.369,06 TL, toplam geri ödeme ise 8.112.861 TL olarak belirtiliyor.

  • Türkiye Finans, yüzde 3,54 faiz oranı ile konut kredisi veriyor. Bu durumda aylık taksit 71.906,08 TL olurken, toplam ödeme 8.651.979 TL oluyor.

    Altında sert düşüş! Gram altın ne kadar? Çeyrek altın ne kadar? 16 Mayıs güncel altın fiyatları Altında sert düşüş! Gram altın ne kadar? Çeyrek altın ne kadar? 16 Mayıs güncel altın fiyatları

  • ING Türkiye, yüzde 3,74 faiz oranı uyguluyor. Bu oranla çekilen kredinin aylık taksiti 75.724,03 TL, toplam geri ödeme ise 9.113.667 TL seviyesinde.

  • DenizBank, en yüksek faiz oranlarından birini sunarak yüzde 3,81 faizle kredi veriyor. Bu oranla aylık ödeme 77.067,30 TL, toplam geri ödeme ise 9.271.776 TL oluyor.

Para-15

VATANDAŞLAR TAKİPTE

Bankalar, faizlerdeki bu düşüşe hızlı şekilde yanıt vererek oranlarını güncelledi. Faiz oranlarındaki her puanlık değişim, özellikle 1 milyon TL üzerindeki kredilerde toplam geri ödemede yüz binlerce liralık fark yaratabiliyor. Bu da kredi kullanacak kişilerin faizleri düzenli olarak takip etmelerini zorunlu kılıyor.

Kaynak: Haber Merkezi