Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen Gayrimenkul Sertifikası Tanıtım Toplantısı'nda önemli açıklamalarda bulundu. Yeni dönemle birlikte küçük birikimlerle konut sahibi olmanın önü açılıyor.
“Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi geliyor”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yıl sonuna kadar yeni bir sosyal konut projesinin hayata geçirileceğini açıklayarak şu ifadeleri kullandı:
“Yıl sonunda yeni sosyal konut projesini başlatıyoruz. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimizle paylaşacak. 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşeceğini göreceğiz. Ankara, İzmir ve İstanbul'da yaşanan konut darlığının ortadan kalkacağını göreceğiz.”
“Afetlere karşı hazırlık ve yeni arzlarla çözüm”
Deprem gibi afetlerin konut piyasasındaki etkisine dikkat çeken Kurum, yeni projelerle bu baskının azaltılacağını belirtti:
“Ülkemizin de yer aldığı bu coğrafyada çatışmalar artarak devam ediyor. Tüm bunların yanında 6 Şubat depremleri gibi afetler konut piyasasındaki baskıyı artırıyor. Özellikle büyük şehirlerde fiyatlar artıyor, vatandaşın konuta erişimi zorlaşıyor.”
“Bugün Gayrimenkul Sertifikası'nı sizlere tanıyoruz. Yeni konut ve arsa arzlarıyla sorunları kökten çözeceğiz. 81 ilimizi hem afetlere hazırlayacağız, hem de yapılması gerekenleri milletimizle el ele vererek hayata geçireceğiz.”
“Küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı”
Yeni sistemle birlikte vatandaşlar gayrimenkul projelerine küçük paylarla yatırım yapabilecek. Kurum bu konuda şu bilgileri verdi:
“Gayrimenkul Sertifikası, bir yatırım aracıdır. Gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olabileceksiniz. Hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir şeydir. Bu sistemin en güzel yanı biriminiz az olsa bile cüzi miktarlarda yatırım yaparak alabiliyorsunuz. Projede yeterli sayıya ulaştığınızda o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz ya da nakde çevirebileceksiniz.”
“İki kişi birleştirip ev alabilir, Borsa’da işlem görecek”
Sertifikaların esnekliğini vurgulayan Bakan Kurum, şu ifadeleri kullandı:
“Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız, projede size istediğiniz konut ayrılıyor ve projeden konutunuzu alabiliyorsunuz. İki veya daha fazla kişi sertifikalarını birleştirebiliyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğinizde alıp satabileceksiniz.”
Gayrimenkul Sertifikası ile 3 yatırım seçeneği
1. Asli Edim:
Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, ilgili projeden doğrudan konut sahibi olabilir.
2. Tali Edim:
Konut almak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda oluşan değer artışından pay alarak sertifika adedi kadar nakit dönüş elde eder.
3. Borsa'da Alım Satım:
Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görür, yatırımcılar diledikleri zaman alım-satım yapabilir.
“Borçlanmadan projeye ortak olma avantajı”
Gayrimenkul Sertifikası sayesinde vatandaşlar;
-
Peşinat, faiz ya da taksit ödemeden
-
Mülkün tümü yerine bir payına sahip olarak
-
İsteyen konut, isteyen nakit ödeme avantajıyla
-
Her bütçeye uygun küçük paylarla kademeli konut alımı yapabilecek.
“250 bin konut teslim edildi, dönüşüm sürecek”
Deprem bölgesi ve İstanbul’da yapılan çalışmalarla ilgili bilgi veren Kurum, şu sözleri kullandı:
“İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamında 1 milyona yakın konutu dönüştürdük. Deprem bölgesinde günde 550 saatte 23 konut inşa ediyoruz. 250 bin konutumuzu Cumhurbaşkanımız ve kardeş ülkemiz Cumhurbaşkanı İlham Aliyev ile birlikte afetzede kardeşlerimize teslim ettik. Söz verdiğimiz kalan yuvaları da yıl sonuna kadar tamamlayacağız.”
“Kira fiyatları düşecek, konut darlığı sona erecek”
Bakan Murat Kurum’un en dikkat çeken vurgusu ise şu oldu:
“Hem deprem bölgesinde hem de 81 ilimizde kira fiyatlarının düştüğünü hep birlikte göreceğiz. Hem İstanbul hem Ankara hem İzmir’de yaşanan konut darlığını hep birlikte çözmüş olacağız. Konut sorununu kökten çözeceğiz.”
