TOKİ’den Haymana’ya Yeni Konut Fırsatı!

185 konutluk projede 3+1 dairelerden 13’ü satışa çıkıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Ankara’nın Haymana ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde inşa edilen 185 konut ve 4 dükkânlık projede yer alan 13 adet 3+1 konut kura yöntemiyle satışa sunuluyor.

Satış sadece Haymana’da ikamet eden ya da ilçe nüfusuna kayıtlı vatandaşlara açık

Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, Haymana ilçe sınırları içerisinde en az bir yıldır ikamet eden veya ilçe nüfusuna kayıtlı olan vatandaşlara yönelik olacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen projede 3+1 nitelikli 13 adet daire satışa çıkacak.

Başvurular 10-17 Haziran 2025 tarihleri arasında

Konut başvuruları, 10 Haziran 2025 – 17 Haziran 2025 tarihleri arasında Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi’nin tüm şubeleri üzerinden alınacak. Başvuru bedeli ise 10.000 Türk Lirası olarak belirlendi.

Satış kura yöntemiyle yapılacak

Satış işlemleri, kuralı satış yöntemiyle gerçekleştirilecek. Başvuruların konut sayısından fazla olması durumunda, 20 Haziran 2025 tarihinde noter huzurunda “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” çekilecek.

Konut fiyatları ve ödeme seçenekleri açıklandı

Projedeki konutlar brüt 104.67 m² ile 104.88 m², net 83.91 m² ile 84.4 m² arasında değişiyor. Konut fiyatları 2.559.870,43 TL ile 3.193.270,50 TL aralığında.
Peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenirken, borç bakiyesi 180 ay vade ile ödenecek. Aylık taksit tutarları ise 12.799,35 TL ile 15.966,35 TL arasında olacak.

Ankara Ev-2Sözleşme ve ödeme süreci

Asil hak sahipleri, 25 Haziran – 30 Haziran 2025 tarihleri arasında, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi Haymana/Ankara şubesinde sözleşme imzalayacak. Yedek hak sahipleri için sözleşme imzalama dönemi 03 Temmuz – 07 Temmuz 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Kimler başvurabilir? İşte şartlar

Konut başvurusu yapacak vatandaşlarda aşağıdaki şartlar aranacak:

  • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

  • 18 yaşını doldurmuş olmak,

  • Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konut bulunmaması,

  • Daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olmak,

  • Haymana ilçe sınırları içinde en az bir yıldır ikamet ediyor olmak veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak.

Her hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Birden fazla başvuru yapılması durumunda tüm başvurular geçersiz sayılacak.

Kura ve sonrası: Konut seçimi ve ödeme detayları

Kura sonucunda konut alma hakkı kazanan vatandaşlar, peşinat bedelinden başvuru bedelinin düşülmesinin ardından kalan tutarı sözleşme imzalama esnasında yatıracak. Ayrıca kura çekilişinde 7 adet yedek hak sahibi belirlenecek ve asil hak sahiplerinin sözleşme imzalamaması durumunda bu kişiler devreye alınacak.

Konut alıcısından peşinat bedeli üzerinden binde beş oranında banka komisyonu ve bu komisyon üzerinden yüzde beş oranında BSMV kesilecek.

Toki Mujde 1Taksitler ve artışlar

Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 180 ay vadeyle ödenecek. Taksitler, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranı kadar artırılacak. İlk taksit ödemeleri, sözleşme imzalama tarihini takip eden ayda başlayacak. İlk artış ise Ocak 2026 tarihinde yapılacak.

Cayma ve sözleşmeden dönme hakkı

Konut alıcısı, sözleşmenin imzalanmasından itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin cayma hakkına sahip olacak. Ayrıca Gayrimenkul’ün teslim süresi içinde, teslim öncesinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden dönme hakkı da bulunacak.

Başvuru bedeli iade tarihleri

Teslim süresi 36 ay

Satışa sunulan konutların teslim süresi, sözleşme imzalanma tarihinden itibaren 36 ay içerisinde gerçekleştirilecek. Konutların anahtar teslim programı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından daha sonra ilan edilecek.

Kaynak: Cansel Yıldız