Ankara’nın Elmadağ ilçesinde kurulan Elmadağ Mobilyacılar İhtisas Organize Sanayi Bölgesi, mobilya sektöründe üretimin daha planlı, modern ve organize bir yapıya kavuşması amacıyla hayata geçirildi. Ankara-Samsun karayolu üzerinde, Elmadağ’ın Yenimahalle Mahallesi Arpaç mevkisinde bulunan bölge, ulaşım bağlantıları açısından da dikkat çeken bir konumda yer alıyor. OSB’nin resmi bilgilerinde alanın Ankara-Samsun yolunun 47’nci kilometresinde bulunduğu belirtiliyor.
116 hektarlık alan üzerinde kurulan Elmadağ Mobilyacılar İhtisas OSB, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 2017 yılında 333 sicil numarasıyla tüzel kişilik kazandı. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın Ankara İl Sanayi Durum Raporu’nda bölgede 94 sanayi parselinin oluşturulduğu ve altyapı yatırımlarının sürdüğü bilgisi yer aldı.
Bugün gelinen noktada ise proje yalnızca planlama aşamasında değil. OSB’nin güncel bilgilerinde altyapı çalışmalarının tamamlandığı, üstyapı çalışmalarının 2024 yılının başında başladığı ve ilk üç fabrikanın 2025 yılında işletmeye geçtiği belirtiliyor. Yaklaşık 30 fabrikanın yapımının ise devam ettiği aktarılıyor.
SİTELER’DEKİ ÜRETİM BİRİKİMİ ELMADAĞ’A TAŞINIYOR
Ankara’nın mobilya denildiğinde akla gelen en önemli bölgelerinden biri olan Siteler, uzun yıllardır başkentin üretim ve ticaret hayatında önemli bir yere sahip. Elmadağ Mobilyacılar OSB’nin verilerine göre Siteler’de 15 binin üzerinde işletme ve 70 binin üzerinde çalışan bulunuyor. Bölge, 1960’lı yıllardan bu yana mobilya üretiminin merkezlerinden biri olarak faaliyet gösteriyor.
Ancak kent içerisindeki mevcut yapılaşma, işletmelerin farklı büyüklüklerdeki iş yerlerine dağılmış olması ve üretim faaliyetlerinin şehir dokusuyla iç içe bulunması, sektörün daha planlı sanayi alanlarına duyduğu ihtiyacı artırdı.
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın Ankara İl Sanayi Durum Raporu’nda da Siteler’de mobilya, marangozluk, lake ve döşemecilik alanlarında faaliyet gösteren 13 binden fazla iş yerinin bulunduğu belirtilmişti. Bu yapı, sektörün Ankara ekonomisindeki ağırlığını ortaya koyarken, Elmadağ’da kurulan ihtisas OSB’nin neden özellikle mobilya sektörüne odaklandığına da işaret ediyor.
PLANLI SANAYİ ALANIYLA ÜRETİM KAPASİTESİNİN ARTIRILMASI HEDEFLENİYOR
Elmadağ Mobilyacılar İhtisas OSB’nin temel hedeflerinden biri, Siteler’de oluşan üretim ve ticaret deneyimini daha modern sanayi altyapısıyla buluşturmak. İhtisas OSB modeli sayesinde bölgede mobilya üretimi ve bu üretimi tamamlayan sektörlerin bir arada faaliyet göstermesi amaçlanıyor. OSB’nin kendi açıklamalarında yalnızca üretim kapasitesinin artırılması değil; Ar-Ge, tasarım, inovasyon, ortak tedarik ve pazarlama faaliyetlerinin de geliştirilmesi hedefleniyor.
Bu yapı, özellikle üretim yapan işletmelerin ortak altyapı hizmetlerinden yararlanması, lojistik süreçlerin kolaylaştırılması ve daha büyük ölçekli yatırımların önünün açılması açısından önem taşıyor. OSB’nin ihtisas niteliği de bu noktada öne çıkıyor. Bölge, karma sanayi yapısından farklı olarak mobilyacılık ve tamamlayıcı sektörlere odaklanacak şekilde planlandı.
ULAŞIM AVANTAJI YATIRIMLARIN ÖNÜNÜ AÇABİLİR
Elmadağ Mobilyacılar OSB’nin öne çıkan özelliklerinden biri de karayolu ve demiryolu ulaşım ağlarına yakınlığı. OSB yönetiminin verdiği bilgilere göre bölge, 43 ilin ulaşım güzergâhı üzerinde bulunuyor. Ayrıca Ankara-Sivas Yüksek Hızlı Tren hattının Elmadağ’dan geçmesi, bölgenin ulaşım potansiyelini artıran unsurlar arasında gösteriliyor. Ankara-Sivas YHT hattı 26 Nisan 2023’te hizmete girdi ve hatta Elmadağ da istasyonlardan biri olarak yer alıyor.
Demiryolu tarafında ise OSB’ye yakın konumda bulunan konvansiyonel tren hattının yük taşımacılığı açısından değerlendirilmesi planlanıyor. OSB’nin açıklamasında Kurbağalı istasyonunun bölgeye yaklaşık 400 metre mesafede bulunduğu ve talep oluşması halinde istasyonun aktif hale getirilebileceği belirtiliyor. Bu bağlantıların etkin biçimde kullanılabilmesi halinde mobilya üreticilerinin hammadde tedarikinden mamul ürünlerin farklı pazarlara ulaştırılmasına kadar lojistik süreçlerde avantaj elde etmesi hedefleniyor.
KARAYOLU BAĞLANTILARI DA GÜÇLENİYOR
Elmadağ’ın Ankara ile Kırıkkale arasında önemli bir geçiş noktası olması da bölgenin sanayi açısından öne çıkan özelliklerinden biri. OSB’nin mevcut ulaşım planlamasında Ankara-Sivas otoyolu ve mevcut Ankara-Samsun karayolu bağlantıları önemli yer tutuyor. OSB yönetimi, Ankara-Sivas otoyolunun güzergâhının bölgeye ulaşım açısından yeni olanaklar oluşturacağını belirtiyor.
Karayolu ve demiryolunun aynı bölgede buluşması, özellikle yüksek hacimli üretim yapan mobilya işletmeleri açısından lojistik maliyetlerin ve sevkiyat sürelerinin yönetilmesinde önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.
SEKTÖRÜN TEMEL SORUNLARINA ÇÖZÜM ARANIYOR
Mobilya sektörünün büyümesi yalnızca yeni fabrikaların kurulmasına değil, üretim süreçlerinin teknolojik altyapıyla desteklenmesine de bağlı bulunuyor. Elmadağ Mobilyacılar OSB tarafından hazırlanan değerlendirmelerde sektörün karşı karşıya olduğu sorunlar arasında hammaddeye erişim, sektör envanterinin yeterince oluşturulamaması, enerji, nakliye ve teknoloji yetersizliği gibi başlıklar öne çıkarılıyor.
Yeni OSB modelinin bu sorunların bir bölümünü ortak altyapı ve planlı üretim anlayışı üzerinden azaltması hedefleniyor. İşletmeler arasında rekabet öncesi iş birliklerinin kurulması, ortak Ar-Ge ve tasarım çalışmalarının geliştirilmesi, ortak tedarik ve pazarlama imkanlarının artırılması da projenin amaçları arasında bulunuyor.
YERLİ ÜRETİM VE İHRACAT ODAĞI
Mobilya sektörünün Ankara ekonomisindeki ağırlığının yanı sıra ihracat potansiyeli de Elmadağ projesinin temel hedefleri arasında bulunuyor. Bölgede kurulacak işletmelerin yalnızca iç pazara yönelik üretim yapması değil, tasarım, marka değeri ve teknolojik üretim kapasitesi bakımından uluslararası pazarlarda rekabet edebilecek bir yapıya ulaşması amaçlanıyor.
Bu kapsamda tasarım kabiliyetinin geliştirilmesi, modern üretim tekniklerinin yaygınlaştırılması, markalaşmanın desteklenmesi ve işletmelerin ulusal ve uluslararası dağıtım kanallarına erişiminin güçlendirilmesi planlanıyor. OSB'nin açıklamalarında geri dönüşüm ve geri kazanım uygulamalarının da üretim süreçlerinde önemsenmesi gerektiği vurgulanıyor.
İLK FABRİKALAR ÜRETİME GEÇTİ
Elmadağ Mobilyacılar İhtisas OSB açısından son dönemdeki en önemli gelişmelerden biri, altyapı çalışmalarının ardından fabrika yatırımlarının somut biçimde ortaya çıkması oldu. OSB'nin güncel açıklamasına göre alt yol imalatları, kazı ve dolgu çalışmaları, kanalizasyon, içme suyu ve yağmur suyu hatları, enerji nakil hatları, elektrik altyapısı, su deposu, sondaj ve yer altı telekomünikasyon şebekesi gibi altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından 2024 yılında üstyapı çalışmalarına geçildi.
İlk üç fabrika 2025 yılında işletmeye açılırken yaklaşık 30 fabrikanın inşaatı devam ediyor. Elmadağ Belediyesi de projenin 116 hektarlık alanda kurulduğunu ve tamamlandığında 100'ün üzerinde fabrika ile yaklaşık 20 bin kişilik istihdam oluşturmasının öngörüldüğünü belirtiyor.
