Ankara’da kamu mülkiyetindeki taşınmazlar için yeni satış süreci başladı. Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanında Altındağ ve Çankaya ilçelerinde bulunan toplam 5 taşınmaz satışa sunuldu. İhale kapsamında konut alanı, ticari alan ve ticari+konut alanı imarlı arsalar yer alırken, taşınmazların muhammen bedelleri büyüklükleri ve imar durumlarına göre değişiyor.
Ankara’da hangi taşınmazlar satışa çıkıyor?
Ankara’daki satış listesinde iki taşınmaz Altındağ Feridunçelik Mahallesi’nde, üç taşınmaz ise Çankaya Lodumu Mahallesi’nde bulunuyor. Feridunçelik Mahallesi’ndeki 1.484 metrekarelik arsa için 10 milyon 500 bin lira, 1.563 metrekarelik diğer arsa için ise 11 milyon lira muhammen bedel belirlendi. Her iki taşınmazın imar durumu konut alanı olarak açıklandı. Çankaya Lodumu Mahallesi’ndeki taşınmazlar ise daha yüksek muhammen bedellerle satışa sunulacak.
19 bin 68 metrekare büyüklüğündeki ticari alan niteliğindeki arsa için 2 milyar 100 milyon lira muhammen bedel belirlenirken, geçici teminat tutarı 105 milyon lira olarak açıklandı. 10 bin 32 metrekarelik ticari+konut alanı imarlı arsanın muhammen bedeli 1 milyar lira, geçici teminatı ise 50 milyon lira olarak belirlendi.
Çankaya Lodumu’nda bulunan 8 bin 957 metrekarelik diğer ticari+konut alanı için de 900 milyon lira muhammen bedel ve 45 milyon lira geçici teminat öngörüldü. Bu beş taşınmazın toplam muhammen bedeli 4 milyar 21 milyon 500 bin lira olarak hesaplandı.
Ankara’daki taşınmaz ihaleleri ne zaman?
Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin satış ilanına göre ihaleler 15 Ekim 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek. İhaleler, Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası’ndaki Encümen salonunda yapılacak. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Taşınmazların ihale saatleri ise sırasıyla 14.00, 14.02, 14.04, 14.06 ve 14.08 olarak belirlendi.
Ankara’daki ihaleye kimler nasıl katılabilecek?
İhaleye katılmak isteyenlerin teklif mektuplarını 15 Ekim 2026 saat 12.00’ye kadar Encümen Başkanlığına teslim etmesi gerekiyor. İhaleye ilişkin şartname ve eklerinin ise 14 Ekim 2026 saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünden alınabileceği bildirildi.
Şartname bedeli 10 bin lira + KDV olarak açıklandı. İhaleye katılım için gerekli belgeler, geçici teminat ve diğer şartların ilgili ihale şartnamesine göre yerine getirilmesi gerekiyor.
Ankara’daki en yüksek bedelli taşınmaz hangisi?
Ankara’daki satış ilanında en yüksek muhammen bedel Çankaya Lodumu Mahallesi’ndeki 19 bin 68 metrekarelik ticari alan imarlı arsaya ait. Bu taşınmaz için 2 milyar 100 milyon lira muhammen bedel belirlenirken, ihaleye katılım için öngörülen geçici teminat tutarı 105 milyon lira oldu. Çankaya’daki diğer iki taşınmaz için belirlenen muhammen bedeller ise 1 milyar lira ve 900 milyon lira olarak açıklandı.
İzmir ve Malatya’da da taşınmaz satışı yapılacak
Ankara’daki satışların yanı sıra İzmir ve Malatya’da da belediye ve Hazine mülkiyetindeki taşınmazlar için ihale ilanları yayımlandı. İzmir’in Güzelbahçe ilçesi Çamlı Mahallesi’nde bulunan üç arsanın her biri için 21 milyon lira muhammen bedel belirlendi. Yelki Mahallesi’ndeki dubleks mesken için ise 23 milyon lira muhammen bedel açıklandı.
Güzelbahçe’deki ihaleler 2 Ekim 2026 Cuma günü yapılacak. Satış bedelinin yüzde 25’inin peşin, kalan tutarın ise kanuni faiziyle birlikte 5 eşit taksitte ödenebilmesine imkan tanındı.
Malatya’nın Battalgazi ilçesi Karatepe Mahallesi’nde bulunan Hazine taşınmazı ise 110 bin 61,30 metrekare yüzölçümüne sahip. “Ham toprak” niteliğindeki taşınmazın imar durumu “imarsız”, fiili durumu ise “işgalli” olarak belirtildi. Malatya’daki taşınmaz için 23 milyon lira tahmini satış bedeli ve 2 milyon 300 bin lira geçici teminat belirlendi. İhale 8 Ekim 2026 saat 16.00’da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı, talep edilmesi durumunda ise bedelin en az dörtte birinin peşin ödenerek kalan tutarın en fazla iki yılda taksitlendirilebileceği bildirildi.
