Uygulamanın devreye alınmasıyla birlikte satılık taşınmaz ilanlarının yayımlanma süreçlerinde yeni bir doğrulama mekanizması devreye girecek. Bu kapsamda ilan platformlarında yayımlanacak satış ilanlarının, mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve yetkilendirme sürecinin doğrulanması zorunlu hale getirilecek.
SİSTEM NASIL UYGULANACAK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkleri seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu yetkilendirme yapılmadan ilan yayımlanamayacak.
Taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali yine e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda, ilan platformları tarafından “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldığına” dair ibare veya logo yer alacak. Böylece ilanların doğrulanmış olduğu kullanıcılar tarafından görülebilecek.
AMAÇ SAHTE İLANLARIN VE YETKİSİZ ARACILIĞIN ÖNLENMESİ
Yeni sistemle birlikte yetkisiz kişiler tarafından verilen satış ilanlarının ve sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının engellenmesi hedefleniyor. Aynı zamanda kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması ve güvenli ticaret ortamının sağlanması amaçlanıyor.
Düzenlemenin uygulanmasıyla ilan platformlarında yer alan satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle doğrulanması sağlanacak ve ilan süreçlerinde denetim mekanizması güçlendirilecek.
PİLOT UYGULAMA ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE BAŞLATILDI
Bakanlık tarafından belirlenen takvim çerçevesinde sistem, teknik entegrasyonun sağlanması ve kullanıcı deneyimi süreçlerinin geliştirilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı. Pilot süreçte elde edilen sonuçların ardından uygulamanın 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacağı bildirildi.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN AÇIKLAMA
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemle ilgili yaptığı değerlendirmede düzenlemenin sektörde önemli değişiklikler getirdiğini belirtti. Federasyon olarak gerekli hazırlıkların ve eğitim süreçlerinin tamamlandığını ifade eden Taylan, daha önce kiralık konut ilanlarında kullanılan sistem nedeniyle uyum konusunda zorluk beklenmediğini aktardı.
Taylan ayrıca sistemde eksik görülen bazı konulara ilişkin taleplerin ilgili mercilere iletildiğini ve gerekli adımların atılmasının beklendiğini ifade etti. Uygulamanın sahte ilanların ve yetkisiz aracılık faaliyetlerinin önlenmesine yönelik işleyiş sağlayacağı bildirildi.
ÜLKE GENELİNDE UYGULAMAYA GEÇİLECEK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ülke genelinde yürürlüğe girmesiyle birlikte satılık konut ilanlarının tamamının doğrulama sürecinden geçirilmesi ve güvenli ticaret ortamının oluşturulması hedefleniyor. Kiralık konutların ardından satış ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletilen uygulama, emlak sektöründeki ilan süreçlerinde yeni bir dönem başlatacak.
