Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan rakamlarla birlikte, Haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.
TÜİK MAYIS ENFLASYONUNU AÇIKLADI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mayıs ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,71 artış gösterdi. Yıllık enflasyon ise yüzde 32,61 seviyesine yükseldi.
Ekonomistlerin beklentisi ise aylık enflasyonun yüzde 1,65, yıllık enflasyonun ise yüzde 32,53 olması yönündeydi. Açıklanan rakamlar beklentilere yakın bir seviyede gerçekleşirken, piyasalar tarafından yakından takip edilen kira artış hesaplamaları da bu verilerle birlikte kesinleşmiş oldu.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan artış oranı da netleşti. Buna göre, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması Haziran ayı için yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Bu oran doğrultusunda, Haziran ayında yenilenen kira sözleşmelerinde ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 32,24 oranında zam yapabilecek. Aynı oran iş yeri kiraları için de geçerli olacak.
GEÇEN AYA GÖRE KÜÇÜK DÜŞÜŞ
Mayıs ayında kira artış oranı yüzde 32,43 seviyesinde uygulanmıştı. Haziran ayı için açıklanan yüzde 32,24’lük oran ise önceki aya göre sınırlı bir düşüşe işaret etti.
Uzmanlar, enflasyondaki yavaşlamanın kira artış oranlarına da kademeli olarak yansıdığını belirtirken, konut piyasasında fiyatların seyrinin önümüzdeki aylarda enflasyon verilerine bağlı olarak şekillenmeye devam edeceğini ifade ediyor.
SON 9 AYIN KİRA ARTIŞ TABLOSU
Kira zam oranlarında son aylardaki değişim dikkat çekiyor. TÜFE 12 aylık ortalamaya göre belirlenen tavan oranlar son dönemde kademeli bir gerileme eğilimi gösterdi.
Buna göre son 9 ayda kira artış oranları şu şekilde gerçekleşti: Eylül 2025’te yüzde 39,62, Ekim 2025’te yüzde 38,36, Kasım 2025’te yüzde 37,15, Aralık 2025’te yüzde 35,91, Ocak 2026’da yüzde 34,88, Şubat 2026’da yüzde 33,98, Mart 2026’da yüzde 33,39, Nisan 2026’da yüzde 32,82 ve Mayıs 2026’da yüzde 32,43 olarak kaydedildi.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN YENİ DÖNEM
Açıklanan son veriler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor. Özellikle büyük şehirlerde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için Haziran ayında uygulanacak yüzde 32,24’lük tavan artış oranı belirleyici olacak.
