Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kira ve konut sorununa çözüm için kararlı adımlar atılacağını vurguladı. “Sorunu kökten çözeceğiz” diyen Kurum, vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini sağlamak amacıyla yeni projeler ve düzenlemeler üzerinde çalıştıklarını belirtti.
Kurum, bu kapsamda orta ve alt gelir grubundaki vatandaşların barınma ihtiyacını karşılayacak projelerin hızla devreye alınacağını ifade etti. Kira piyasasında istikrar sağlanması için gerekli yasal ve idari düzenlemelerin de gündemde olduğunu söyledi.
DETAYLAR FATİH ÇEKİRGE’NİN YAZISINDA
Hürriyet yazarı Fatih Çekirge, konuyla ilgili merak edilen tüm detayları köşesinde kaleme aldı. Çekirge’nin yazısında, atılacak adımların kapsamı ve planlanan düzenlemelere dair bilgiler yer alıyor.
Geçen defa okurlardan gelen soruları biriktirip cevaplarını arayacağımı yazmıştım. Bugün özellikle gençlerden gelen “kira” ve “ev” meselesine bakıyorum.
En temel soru şu: “Bu kiralar bizim maaşımızı aşıyor. Dayanmak mümkün değil. Nasıl kurtulacağız bu cendereden?”
Bu ve benzeri sorular için dün Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’la konuştum. Murat Bey’in işe odaklı bir yapısı vardır. İcraat/zaman faktörüne değer verir. Yani belirli bir takvimi koyar, gece gündüz demeden ilerler.
O nedenle daha ilk soruda hemen cevap verdi: “Büyük bir hızla çalışıyoruz. Geçenlerde 300 bininci evimizi bitirdik. Sene sonu daha da perçinlemiş olacağız.”
Kira ve konut sorununa köklü çözüm Bakan Murat Kurum: Kararlıyız
NASIL BİR GELİŞME OLACAK?
-Emlak katılım finansmanıyla, faizsiz devlet güvencesiyle vatandaşımızın ev, işyeri ve otomobil sahibi olmasını sağlayacağız.
NE KADAR BİR ZAMANA YAYILABİLİR?-Buradan söylüyorum. Çok kararlıyız. Ona göre çalışıyor ve planlıyoruz. İnşallah kira ve konut sorununu çözeceğiz. Bakın şimdi izin alındı. Şubelerimiz açıldı. Vatandaşlarımız gidip soruyorlar. Sistem anlatılıyor. Sertifikalarımız var.
Kira ve konut sorununa köklü çözüm Bakan Murat Kurum: Kararlıyız
SAYIN BAKAN, SONRAKİ ADIM?
-Örneğin Emlak Katılım ile TOKİ birlikte projeler yapabilir. Sosyal konut projelerimiz ilerliyor. Bütün amaç kısa sürede kira ve konut sorununa köklü çözüm bulmaktır. Bunun için geceli gündüzlü çalışıyoruz. Hazırlıklarımız var.
İŞTE MERAK EDİLEN CEVAPLAR
Bakan Kurum’la sohbetten sonra en çok sorulan soruların cevaplarını da aldım. Sırasıyla şöyle özetleyebilirim.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi?
-Şubelere başvuran katılımcılar bir araya geliyor. Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle belirli bir birikimin ardından kalan finansman faizsiz karşılanıyor. Bu sistemde ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olunabiliyor.
Sistem nasıl işliyor?-Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirleniyor. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil oluyor. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olabiliyor.
Yaş ya da gelir konusunda bir sınırlama var mı?
-18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yok.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı işyeri ya da araç sahibi olurum?
-Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli ile ev, araç veya çatılı işyerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.Kira ve konut sorununa köklü çözüm Bakan Murat Kurum: Kararlıyız
KİRA ÖDER GİBİ EV SAHİBİBanka kredisinden farkı nedir?
-Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı işyeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkânı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar, kira öder gibi ev sahibi olabilir.
SIFIR VE İKİNCİ EL OTOMOBİL
Türkiye’nin her ilinde faydalanma imkânı var mı, başvurular nasıl yapılır?
-Dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir. Sistem sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkânı sağlar.
Çatılı işyeri finansmanı nasıl sağlanır?
-Çatılı işyerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
Ev ya da işyeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet. Ev, araç veya çatılı işyeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
KONUTA 120 AY VADEEn fazla kaç takside kadar imkân sunulur?
Konut ve çatılı işyeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil, sadece finansman süresi içindir.
Evet arkadaşlar, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum kararlılığını açıktan ortaya koydu: “İnşallah kira ve konut sorununu bitireceğiz.”
Ve bunun için neler yapıldığını, ne şekilde ilerleyeceğini de soru ve cevaplardan öğreniyoruz. Vatandaşlar önceki gün 81 ilde açılmaya başlanan şubelerden gerekli bilgileri alabilir.
Kira ve konut sorununa köklü çözüm Bakan Murat Kurum: Kararlıyız
MAPA-ŞAMANDRA SİSTEMİ ÖNÜMÜZDEKİ SEZONA TAMAM
Çevre Bakanı Murat Kurum’la konuşup da denizcilerden gelen soruları unutmak olur mu?
Pilot bölge olarak Göcek Körfezi’nde başlayan ve deniz çayırlarını korumak için demir atılmasını ortadan kaldıran “mapa-şamandıra” sistemi nasıl gidiyor? Bazı koylarda başlayan bu çalışma ne zaman bitecek?
Murat Bey şöyle diyor: “1000 adet civarı mapa-şamandıra sistemi için çalışmalar devam ediyor. Hızla yerleştiriliyor. Amacımız önümüzdeki sezona yetiştirmek. Şimdilik Ege’de başladık. Sonrasında ihtiyaca göre yayabiliriz.”
Mapa-şamandıra sistemi Türkiye Çevre Ajansı tarafından yürütülüyor. Yönetim Kurulu Başkanlığı’na da çok yetenekli ve çalışkan bir isim geldi. Tabiat Varlıkları Koruma Genel Müdürü Dr. H. Abdullah Uçan.
Uygulama şöyle özetleniyor: “Koylardaki yat ve teknelerin deniz yaşamına zarar vermelerini ve atıklarını denize bırakmalarını önlemek için pilot bölge ilan edilen Göcek’te 805 kilometrekarelik alana 700 yeni mapa ve şamandıra uygulanacak. Hem deniz canlılarını hem de kültürel varlıkları koruması beklenen uygulamanın başarılı bir şekilde hayata geçirdikten sonra Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.”
Mapa-şamandıra sisteminin nasıl uygulanacağına yönelik ilk bilgiler henüz netleşmedi. Ancak sistemin ihaleye verilmek yerine ajans tarafından işletilmesi bekleniyor.
Evet arkadaşlar, bu haftaki sorular konut ve kira sorunu üzerine yoğunlaşmıştı.
Birinci ağızdan cevapları aktarmaya çalıştım.
İyi haftalar...
