Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara’da konut arzını artıracak yeni bir projeyi daha hayata geçirmek için düğmeye bastı. Başkentin son yıllarda hızlı gelişim gösteren ilçeleri arasında yer alan Etimesgut’ta 92 konutluk yeni proje için ihale süreci başlıyor. Proje kapsamında yalnızca konutlar değil, bölgenin ihtiyaç duyduğu altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları da gerçekleştirilecek. Artan nüfus, yükselen konut talebi ve modern yaşam alanlarına olan ihtiyaç doğrultusunda planlanan yatırımın, Etimesgut’un şehirleşme sürecine önemli katkı sağlaması bekleniyor.
Proje Elvanköyü Mahallesi’nde yükselecek
TOKİ Ankara konut projesi, Etimesgut ilçesine bağlı Elvanköyü Mahallesi’nde inşa edilecek. Son yıllarda yeni konut projeleri, ulaşım yatırımları ve sosyal donatı alanlarıyla dikkat çeken bölgede hayata geçirilecek proje kapsamında toplam 92 yeni konut yapılacak. Konutların yanı sıra bölgede altyapı çalışmaları, yol düzenlemeleri, peyzaj uygulamaları ve çevre düzenlemeleri de gerçekleştirilecek. Böylece yalnızca yeni binaların inşa edilmesi değil, aynı zamanda modern ve planlı bir yaşam alanının oluşturulması hedefleniyor. Uzmanlar, Etimesgut ve çevresindeki konut yatırımlarının bölgenin değerini artırdığını ve yeni projelerin başkentin batı koridorundaki gelişimi desteklediğini belirtiyor.
İhale süreci başladı
TOKİ tarafından yayımlanan ihale takvimine göre proje için ihale 2 Haziran 2026 tarihinde saat 11.30’da gerçekleştirilecek. İhale süreci, kamu alımlarında şeffaflığın sağlanması amacıyla Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden yürütülecek. Firmalar tekliflerini elektronik ortamda sunacak ve teklifler TOKİ’nin toplantı salonunda dijital ortamda açılacak. Açık ihale yöntemiyle gerçekleştirilecek süreçte yeterlilik şartlarını sağlayan firmalar teklif verebilecek.
450 gün içinde tamamlanması hedefleniyor
İhale dokümanında yer alan bilgilere göre projede kullanılacak yapı sistemi Konvansiyonel Kalıp Sistemi olacak. Bu yöntem, özellikle toplu konut projelerinde dayanıklılık ve yapı kalitesi açısından tercih edilen sistemler arasında yer alıyor. İhaleyi kazanan yüklenici firmaya yer tesliminin yapılmasının ardından inşaat süreci başlayacak. Sözleşmenin imzalanmasını takip eden 10 gün içerisinde yer tesliminin gerçekleştirilmesi planlanırken, projenin tamamlanması için yüklenici firmaya 450 takvim günü süre tanınacak. Planlamanın öngörüldüğü şekilde ilerlemesi halinde konutların yaklaşık 15 aylık bir süreç sonunda tamamlanması bekleniyor.
Yerli firmalara yüzde 15 fiyat avantajı
TOKİ’nin gerçekleştireceği ihalede yerli ve yabancı firmalar teklif verebilecek. Ancak kamu yatırımlarında yerli üretimi ve yerli müteahhitlik sektörünü desteklemek amacıyla yerli isteklilere yüzde 15 oranında fiyat avantajı uygulanacak. Bu uygulamanın, yerli firmaların kamu projelerinde daha güçlü şekilde yer almasını sağlaması ve sektördeki rekabet gücünü artırması hedefleniyor. Projeye katılacak yüklenici firmaların belirli teknik ve mali yeterlilik kriterlerini karşılaması gerekecek. TOKİ tarafından belirlenen şartlar kapsamında isteklilerin ekonomik yeterliliklerinin yanı sıra benzer ölçekli projelerde deneyim sahibi olduklarını da belgelemeleri istenecek. Ayrıca firmaların geçerli Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi bulundurması zorunlu olacak. Bu kriterlerin temel amacı ise projenin belirlenen süre içerisinde, teknik şartnamelere uygun ve kaliteli şekilde tamamlanmasını sağlamak.
Ankara’da konut yatırımları hız kesmiyor
Son yıllarda Ankara genelinde artan nüfus hareketliliği ve yükselen konut ihtiyacı, kamu ve özel sektör yatırımlarını da beraberinde getiriyor. Özellikle Etimesgut, Sincan, Eryaman, Yapracık, Bağlıca ve Temelli gibi bölgelerde yeni konut projeleri peş peşe hayata geçiriliyor. Uzmanlar, Ankara'nın planlı büyüyen ilçelerinde gerçekleştirilen projelerin yalnızca konut ihtiyacını karşılamadığını, aynı zamanda bölgesel ekonomik hareketliliğe ve istihdama da katkı sunduğunu ifade ediyor. TOKİ'nin Etimesgut'ta hayata geçireceği yeni projenin de hem bölgedeki konut stokunu artırması hem de modern şehircilik anlayışına uygun yaşam alanları oluşturması bekleniyor.
Başkentte gözler yeni TOKİ projesinde
Konut fiyatlarının ve kira bedellerinin son yıllarda önemli ölçüde yükseldiği Ankara’da TOKİ tarafından gerçekleştirilen projeler vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Özellikle orta gelir grubuna yönelik geliştirilen konut yatırımları, ev sahibi olmak isteyen binlerce kişi için önemli bir alternatif oluşturuyor. Etimesgut Elvanköyü Mahallesi’nde hayata geçirilecek 92 konutluk yeni proje de başkentteki konut yatırımları arasında dikkat çeken projelerden biri olarak öne çıkıyor. İhale sürecinin tamamlanmasının ardından inşaat çalışmalarının başlaması ve projenin etap etap ilerlemesi bekleniyor.
