Son yıllarda artan konut fiyatları ve kiraların ardından site aidatları da vatandaşların en çok şikâyet ettiği konular arasına girdi. Özellikle büyük şehirlerde bazı sitelerde aidatlar, kira tutarlarını geçerek ciddi bir mali yük oluşturuyor. Bu duruma karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti.
Bakan Murat Kurum, Türkiye genelinde 941 bin yapıda yaşayan yaklaşık 20 milyon vatandaşı ilgilendiren yeni bir düzenleme üzerinde çalıştıklarını açıkladı. Kurum, “Site yönetimi hizmeti veren şirketleri sınıflandıracağız, yetki belgesi olmayan hiçbir firma yönetim yapamayacak” dedi.
“AİDAT EVİN TAKSİDİNDEN FAZLA OLAMAYACAK”
Bakan Kurum, fahiş artışlara karşı net uyarıda bulundu:
“Haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulanacak. Aidat evin taksidinden fazla olamaz. Vatandaşın yükünü hafifletecek yeni bir sistem kuracağız.”
YENİ SİTE YÖNETİM SİSTEMİ GELİYOR
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemeye ilişkin şu bilgileri paylaştı:
-
Bakanlık, tesis yönetimi firmalarının açılma şartlarını belirleyecek,
-
Şirketler sınıflandırılacak ve yasal sorumlulukları netleşecek,
-
Bakanlık, firmaları denetleyecek ve usulsüzlük tespit edilirse yetki belgeleri iptal edilecek.
Özelmacıklı, geçmişte bazı site yönetimlerinin topladıkları paraları ödemeden ortadan kaybolduğunu hatırlatarak, “Yeni düzenleme bu tür mağduriyetleri ortadan kaldıracak” dedi.
AİDATLAR NASIL BELİRLENİYOR?
Aidatlar genellikle yıllık bütçe planlamasına göre belirleniyor. Ancak asgari ücret artışı, bakım-onarım giderleri ve enerji maliyetlerindeki yükseliş nedeniyle yıl içinde ek artışlar yapılabiliyor. Türkiye’de bazı lüks sitelerde aylık aidatlar 280 bin TL’ye kadar çıkarken, apartman aidatları ortalama 100 TL seviyesinde seyrediyor.
