Aylık TÜFE yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak duyurulurken Aralık ayında uygulanacak kira artış oranı da yüzde 35,91 seviyesinde hesaplandı. Verilerin ardından Finans Analisti İslam Memiş, hem fiyat eğilimlerine hem de konut piyasasına ilişkin dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu.
ENFLASYON BEKLENTİNİN ALTINDA GELDİ
TGRT Haber canlı yayınına katılan İslam Memiş, açıklanan rakamların piyasa beklentilerinden düşük geldiğini ifade etti. Memiş, “Kasım ayında TÜFE’nin yüzde 0,87 artması, beklenen 1,25 seviyesinin altında kaldı. Bu durum sosyal medyada tartışılmaya devam edecektir” dedi.
EĞİTİM HARCAMALARINDA SERT ARTIŞ
Enflasyon kalemleri arasında eğitim harcamalarının ilk sırada yer almasının dikkat çekici olduğuna işaret eden Memiş, son aylarda bu alandaki yükselişin belirginleştiğini söyledi.
GIDADA SORUN SÜRÜYOR
Memiş, gıda fiyatlarındaki yüzde 33,91’lik artışa dikkat çekerek gıda tarafında iyileşme sağlanamadığını vurguladı. Ekonomiste göre rakamlar, özellikle temel ürünlerdeki fiyat baskısının devam ettiğini gösteriyor.
“MERKEZ BANKASI’NDAN 100 BAZ PUANLIK İNDİRİM BEKLİYORUM”
Finans Analisti, Aralık ayında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yeni bir hamle yapabileceğini belirterek, “100 baz puanlık faiz indirimi bekliyorum. Bu öngörüm halen geçerli. Yılın bu şekilde kapanacağını düşünüyorum” ifadesini kullandı. Memiş, Aralık enflasyonunun da düşük gelmesi hâlinde piyasalarda kısa süreli bir rahatlamanın mümkün olabileceğini söyledi.
“KİRA VE KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ BEKLEMİYORUM”
Konut sektörüne ilişkin değerlendirmelerinde Memiş, TL bazlı konut ve kira fiyatlarında gerileme beklemediğini vurguladı. Ekonomiste göre talep artışı veya döviz kaynaklı maliyet baskıları konut fiyatlarını yeniden yukarı taşıyabilir. Memiş şu ifadeyi kullandı:
“Kira ve konut fiyatlarında düşüş beklemiyorum. İmkânı olanların hazırlıklarını çok geçe bırakmaması gerektiğini düşünüyorum.”
Ayrıca açıklanan düşük enflasyon rakamlarının yanıltıcı olabileceğini belirten Memiş, dış gelişmelerle fiyat trendinin yeniden yukarı dönebileceği uyarısında bulundu.
“DÖVİZ ZATEN STABİL”
Piyasalara ilişkin genel değerlendirmesinde Memiş, döviz cephesinde anlamlı bir hareket görülmediğini aktardı. Memiş, “Borsa önümüzdeki günlerde daha kritik hale gelecek. Döviz zaten stabil seyrediyor. Asıl önemli olan, enflasyon verilerinin fiyatlara nasıl yansıyacağı” dedi.
