Ankara’da alışılmış konut projelerinden farklı mimarisi ve geniş ölçeğiyle dikkat çeken yapılardan biri Pursaklar’da bulunuyor. Kamuoyunda Ekrem Özmen Köşkü adıyla anılan yapı, mimarlık kaynaklarında Mahsum Ağa Köşkü Projesi adıyla yer alıyor. Projenin mimarı, işvereni ve yapım sürecine ilişkin bilgiler, köşkün nasıl ortaya çıktığını merak edenler için önemli ayrıntılar sunuyor. Köşkün satışa çıkarıldığına yönelik paylaşımlarda ise yapının büyüklüğü ve lüks donanımı öne çıkıyor.
Ankara’daki köşkün içinde neler var?
Köşkle ilgili paylaşımlarda aktarılan özellikler, yapının yalnızca geniş bir konut olarak değil, farklı dinlenme ve sosyal kullanım alanlarını bir araya getiren bir malikâne olarak tasarlandığı izlenimini veriyor. Paylaşımlarda yapının Türk hamamı, sauna ve buhar odası gibi dinlenme alanlarına sahip olduğu belirtiliyor. Yarı olimpik yüzme havuzu da köşkün öne çıkarılan özellikleri arasında bulunuyor. Mangal evi ve kış bahçesi ise yapının farklı mevsimlerde kullanılabilecek alanları arasında sıralanıyor.
Köşkün, 9 bin 862 metrekarelik arsa üzerinde bulunduğu ve 3 bin 800 metrekarelik kapalı alana sahip olduğu ifade ediliyor. Dokuz veya daha fazla odası olduğu belirtilen yapıda Türk hamamı, sauna ve buhar odasının yanı sıra yarı olimpik yüzme havuzu da bulunuyor. Mangal evi ve kış bahçesi gibi farklı kullanım alanlarıyla öne çıkan köşkün, 35 araçlık otoparka sahip olduğu da aktarılan bilgiler arasında yer alıyor.
Köşkün mimarlık arşivindeki adı neden farklı?
Yapının dikkat çeken ayrıntılarından biri de farklı adlarla anılması. Artde Tasarım Mimarlığın internet sitesinde proje, “Ekrem Özmen Köşkü – Mahsum Ağa Köşkü” adıyla listeleniyor. Türkiye’nin mimarlık arşivlerinden ise proje adı “Mahsum Ağa Köşkü Projesi” olarak geçiyor.
Arkiv’deki proje künyesinde yapının konumu Pursaklar, Ankara; proje türü ise tek ev ve villa olarak belirtiliyor. Bu kayıtlar, köşkün tarihî bir yapıdan ziyade yakın dönemde tasarlanıp inşa edilen bir konut projesi olduğunu ortaya koyuyor.
Köşkü kim tasarladı, kim yaptırdı?
Mimarlık arşivindeki bilgilere göre projenin mimarlık ofisi Artde Tasarım Mimarlık, tasarım ekibinde yer alan mimar ise İsa Parlak. Proje künyesinde Ekrem Özmen işveren, Özmen Petrol de ana yüklenici olarak gösteriliyor.
Köşkün yapım süreci ne zaman başladı?
Proje bilgilerine göre Mahsum Ağa Köşkü Projesi’nin başlangıç yılı 2017, proje bitiş yılı 2018 olarak kaydedildi. İnşaatın başlangıcı 2018, inşaat bitişi ise 2020 olarak gösterildi.
Aynı kayıtta arsa alanı 9 bin metrekare, toplam inşaat alanı ise 4 bin 250 metrekare olarak belirtiliyor. Bu ölçüler, köşkle ilgili paylaşımlarda yer alan 9 bin 862 metrekarelik arsa ve 3 bin 800 metrekarelik kapalı alan bilgilerinden farklılık gösteriyor. Dolayısıyla alan bilgileri aktarılırken kaynaklar arasındaki bu farkın göz önünde bulundurulması gerekiyor.
Köşkün sahibi kim? Ekrem Özmen hakkında neler biliniyor?
Köşkün hikâyesinde öne çıkan isim Ekrem Özmen. Artde Tasarım Mimarlığın proje sayfasında Ekrem Özmen, yapının işvereni olarak gösteriliyor. Arkiv’deki mimari proje kaydında da aynı bilgi yer alıyor. Ana yüklenici olarak ise Özmen Petrol San. Tic. A.Ş. belirtiliyor. Bu kayıtlar, Ekrem Özmen’in projenin gerçekleştirilmesinde işveren olarak yer aldığını ve Özmen Petrol’ün ana yüklenici olarak gösterildiğini ortaya koyuyor.
Ankara’daki köşk satışa mı çıkarıldı, fiyatı ne kadar?
Köşkle ilgili merak edilen bir diğer konu da satış iddiası. Yapının satışa çıkarıldığına yönelik paylaşımlar bulunmasına rağmen güncel satış durumunu ve istenen bedeli doğrulayan bir ilan tespit edilemedi.
Mimarlık arşivlerinde de köşkün satış fiyatına ilişkin bir bilgi yer almıyor. Bu nedenle yapının ne kadara satışa sunulduğu veya güncel piyasa değerinin ne olduğu konusunda doğrulanmış bir rakam vermek mümkün değil.
Pursaklar’daki köşk; proje adı, tasarım ekibi, yapım tarihleri ve paylaşımlarda öne çıkarılan lüks özellikleriyle dikkat çekiyor. Ancak güncel mülkiyet durumu, satış fiyatı ve donanımına ilişkin tüm ayrıntıların kesinleştirilmesi için ayrıca doğrulanabilir kayıt veya ilan bilgisi gerekiyor.
