Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında dolandırıcılık ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçmek amacıyla önemli bir adım atıyor. İkinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, konut ve arsa gibi taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getiriliyor.
NAKİT VE DOĞRUDAN ÖDEME RİSK OLUŞTURUYOR
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında bedelin çoğu zaman alıcı ile satıcı arasında doğrudan el değiştirmesi; dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi ciddi riskler doğuruyor. Yüksek tutarlı nakit taşıma zorunluluğu ise hem alıcı hem de satıcı açısından güvenlik sorunlarını artırıyor. Yeni sistemle birlikte bu risklerin en aza indirilmesi amaçlanıyor.
1 MAYIS 2026’DAN İTİBAREN ZORUNLU OLACAK
Hazırlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında ödeme, nakit, havale ya da elektronik fon transferi (EFT) yoluyla yapılsa dahi Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Böylece satış bedeli, tapuda mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak güvenli biçimde satıcının hesabına aktarılacak.
YÖNETMELİK TASLAĞI GÖRÜŞE AÇILDI
Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılmasına yönelik bir taslak hazırlandı. Taslak, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Bakanlık, gelecek geri bildirimlerin ardından düzenlemeye nihai şeklini vererek uygulamayı yürürlüğe koymayı hedefliyor.
