Vatandaşların en çok şikâyet ettiği konuların başında gelen yüksek site aidatlarına yönelik önemli bir adım atıldı.
Vatandaşların en çok şikâyet ettiği konuların başında gelen yüksek site aidatlarına yönelik önemli bir adım atıldı. “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edildi. Düzenleme, konut sahipleri kadar kiracıları da yakından ilgilendiriyor.
Komisyon Başkanı ve AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu, teklifin özellikle aidat artışlarında şeffaflığı esas aldığını belirtti.
Karaismailoğlu, site yönetimlerinin tek taraflı ve gerekçesiz zam döneminin sona ereceğini vurguladı. Yeni düzenlemeyle birlikte aidat belirleme süreci yasal bir çerçeveye kavuşuyor.
Buna göre site yönetimleri, aidat artışı talep etmeden önce tüm masraf kalemlerini ve planlanan çalışmaları ayrıntılı bir döküm halinde site sakinlerine sunmak zorunda olacak. Bu gider planı ve çalışma programı, sakinler tarafından kabul edilmeden aidat artışı yapılamayacak ve ödeme talep edilemeyecek.
Aidatlara gerekçe oluşturan tüm harcamalar, güncel verilerle site sakinlerine anlatılacak ve ancak onay alındıktan sonra yürürlüğe girecek.
Kanun teklifinin yalnızca aidat düzenlemesiyle sınırlı olmadığını belirten Karaismailoğlu, Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğu gerçeği doğrultusunda yapı stokunun güçlendirilmesine yönelik maddelerin de pakete eklendiğini söyledi.
6 Şubat depremlerinden çıkarılan dersler ışığında, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandıracak ve kolaylaştıracak yeni tedbirlerin düzenlemede yer aldığı ifade edildi.
Teklif kapsamında kooperatiflerde yaşanan mülkiyet ve yönetim sorunlarının giderilmesine yönelik yeni düzenlemeler de bulunuyor. Bunun yanı sıra işletmelerin yangın yönetmeliğine uyumu konusunda daha net ve bağlayıcı standartların getirilmesi hedefleniyor.
Düzenlemenin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yürütülen projelere de hız kazandırması bekleniyor. Karaismailoğlu, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilmesi planlanan 500 bin sosyal konutun yapım sürecine katkı sunacak yasal güncellemelerin de teklifte yer aldığını hatırlattı.
Genel Kurul gündemine gelmesi beklenen teklifin yasalaşmasıyla birlikte toplu yaşam alanlarında huzurun artacağını belirten Adil Karaismailoğlu, “Site aidatlarında astronomik rakamlarla karşılaşıyorduk. Bu düzenlemeyle birlikte vatandaşlardan gelen şikâyetlerin önemli ölçüde azalacağını öngörüyoruz” dedi.
