TOKİ, farklı illerde bulunan taşınmazları açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. 19-20 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmalarda toplam 540 gayrimenkul yeni sahiplerini bulacak.
Satış kapsamında 235 konut ve 305 iş yeri için teklif alınacak. Farklı bütçelere hitap eden taşınmazların muhammen bedelleri yaklaşık 700 bin TL’den başlayacak ve 54,4 milyon TL’ye kadar çıkacak.
KONUTLARDA YÜZDE 25 PEŞİNAT, 120 AY VADE
TOKİ'nin satışa sunacağı 235 konut için ödeme planında yüzde 25 peşinat ve 120 aya kadar vade seçeneği bulunuyor.
Bu modelde alıcıların konut bedelinin yüzde 25'ini peşin olarak ödemesi, kalan tutarı ise 120 aya kadar taksitlendirmesi mümkün olacak.
Satışa çıkarılacak konutların tamamının teslim süresi aynı olmayacak. Bazı taşınmazlarda hemen teslim imkanı bulunurken, bazı konutların teslim süresinin 6 ila 36 ay arasında değişeceği bildirildi.
İŞ YERLERİNDE ÜÇ FARKLI ÖDEME SEÇENEĞİ
TOKİ'nin açık artırmasında konutların yanı sıra 305 iş yeri de satışa çıkarılacak.
İş yeri alıcıları için üç farklı ödeme modeli sunulacak. Buna göre yüzde 10 peşinatla 96 ay vade, yüzde 10 peşinatla 120 ay vade veya yüzde 30 peşinatla 60 ay vade seçenekleri uygulanacak.
Özellikle ticari faaliyet yürütmek isteyenler açısından yüzde 10 peşinat ve 120 aya kadar vade seçeneği, satışın öne çıkan ayrıntılarından biri olacak.
İş yerlerinin fiyatları ve fiziksel özellikleri ise bulunduğu il, ilçe, büyüklük ve taşınmazın niteliğine göre değişiklik gösterecek.
FİYATLAR 700 BİN TL’DEN BAŞLIYOR
Satışa çıkarılacak taşınmazlar arasında farklı fiyat aralıklarında seçenekler bulunuyor. Açıklanan muhammen bedellere göre gayrimenkullerin fiyatları yaklaşık 700 bin TL seviyesinden başlayarak 54,4 milyon TL’ye kadar yükseliyor.
Dolayısıyla açık artırmada hem daha düşük bedelli taşınmazlar hem de yüksek değerli ticari gayrimenkuller için teklif verilmesi mümkün olacak.
Burada dikkat edilmesi gereken nokta ise muhammen bedelin taşınmazın kesin satış fiyatı olmadığı. Açık artırma sürecinde verilen teklifler, taşınmazların nihai satış bedelini belirleyecek.
41 İLDE KONUT SATIŞI YAPILACAK
TOKİ'nin satış programında yer alan 235 konut, 41 ilde alıcılarla buluşacak.
Konut satışı yapılacak iller arasında Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Bolu, Burdur, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Isparta, İstanbul, İzmir, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Mardin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Sinop, Şanlıurfa, Tunceli ve Van bulunuyor.
Bu illerde satışa sunulacak konutların fiyatları, büyüklükleri, bulunduğu projeler ve teslim koşulları birbirinden farklı olacak.
305 İŞ YERİ 30 İLDE SATIŞA ÇIKIYOR
Açık artırmada 305 iş yeri ise 30 farklı ilde satışa sunulacak.
İş yeri satışlarının yapılacağı iller arasında Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Burdur, Bursa, Çankırı, Düzce, Gaziantep, Gümüşhane, Isparta, İstanbul, Karabük, Kastamonu, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Mersin, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Zonguldak yer alıyor.
Böylece TOKİ'nin satış organizasyonunda konut almak isteyenlerin yanı sıra dükkan, ticari alan ve farklı nitelikteki iş yerlerine yatırım yapmak isteyenlere de alternatif sunulmuş olacak.
AÇIK ARTIRMALAR İKİ GÜN SÜRECEK
TOKİ'nin 540 gayrimenkulü için açık artırma iki ayrı günde gerçekleştirilecek.
İlk açık artırma 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da başlayacak. Bu oturumda 1 ila 235. lotlar arasında yer alan taşınmazlar için teklif alınacak.
İkinci açık artırma ise 20 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10.30’da yapılacak. Bu oturumda 236 ila 540. lotlar arasındaki taşınmazların satışı gerçekleştirilecek.
ANKARA VE İSTANBUL’DA FİZİKİ KATILIM İMKÂNI
Açık artırmaya katılmak isteyenler için iki farklı fiziki adres belirlendi.
Ankara'daki açık artırma İlbank Sosyal Tesisleri'nde, İstanbul'daki açık artırma ise TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu'nda gerçekleştirilecek.
Bunun yanı sıra açık artırmaya internet üzerinden de katılım sağlanabilecek. Böylece farklı şehirlerde bulunan vatandaşların fiziki olarak Ankara veya İstanbul'a gitmeden satış sürecine dahil olabilmesi mümkün olacak.
ONLİNE KAYIT İÇİN SON TARİH 18 AĞUSTOS
Açık artırmaya internet üzerinden katılmayı planlayanların kayıt işlemlerini zamanında tamamlaması gerekiyor.
Verilen bilgilere göre online katılım kayıtları 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.30’da sona erecek. Bu nedenle internet üzerinden teklif vermek isteyenlerin kayıt işlemlerini son güne bırakmaması önem taşıyor.
Açık artırmaya katılacak kişilerin satış koşullarını, taşınmazlara ilişkin bilgileri, muhammen bedelleri ve ödeme seçeneklerini önceden incelemesi gerekiyor.
540 GAYRİMENKUL YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR
TOKİ'nin Ağustos ayındaki satış organizasyonu, konut ve iş yeri sahibi olmak isteyenler açısından dikkat çeken seçenekler sunuyor. Özellikle konutlarda yüzde 25 peşinat ve 120 ay, iş yerlerinde ise yüzde 10 peşinat ve 120 aya kadar vade imkânı, uzun vadeli ödeme planı arayanların ilgisini çekebilir.
Ancak açık artırmada satışa çıkacak her taşınmazın fiyatı, teslim süresi, bulunduğu bölge, kullanım niteliği ve ödeme koşulları farklı olabileceğinden, alıcıların karar vermeden önce ilgili taşınmazın satış şartlarını ayrıntılı biçimde incelemesi gerekiyor.
19 ve 20 Ağustos tarihlerinde yapılacak açık artırmaların tamamlanmasıyla birlikte 51 ildeki toplam 540 konut ve iş yerinin yeni sahiplerinin belirlenmesi bekleniyor.
