KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DESTEK PAKETİ AÇIKLANDI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümüne yönelik yeni kredi desteği hayata geçirildi.
Yapılan açıklamaya göre, kentsel dönüşüm kapsamında ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen hak sahiplerine 3 milyon TL’ye kadar kredi verilecek. Krediler yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade ile kullanılabilecek.
FAİZ İNDİRİMİNDEN KİMLER YARARLANACAK
Yeni kredi paketinde farklı gruplara özel faiz indirimleri de uygulanacak. Buna göre:
- Üzerinde riskli yapı dışında başka konutu bulunmayan hak sahipleri
- Orta ve düşük gelir grubundaki vatandaşlar
- Şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reisleri
faiz indirimi avantajlarından yararlanabilecek.
Ayrıca enerji verimliliği yüksek binalar için de ek indirim uygulanacak.
- A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip binalarda yıllık yüzde 0,50
- B sınıfı binalarda ise yıllık yüzde 0,25
faiz indirimi yapılacak. Tüm şartları sağlayan vatandaşlar, toplamda yıllık yüzde 1,25’e varan faiz indirimi imkanından faydalanabilecek.
KREDİ ŞARTLARI NELER
Kredi başvurusu yapacak vatandaşlar için bazı temel şartlar da açıklandı. Buna göre:
Devam eden icra, haciz veya takip kaydının bulunmaması
Aylık kredi taksitinin, hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması
Gelir durumunun belgelenebilir olması
gerekiyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK
Kentsel dönüşüm kredisine başvurular belirli bir süreç dahilinde gerçekleştirilecek.
İlk aşamada, riskli yapı sahipleri Bakanlığın sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle sözleşme imzalayacak. Müteahhitler, projeye ilişkin tüm belgeleri sisteme yükleyerek başvuruyu başlatacak.
Daha sonra müteahhit, ARAAD (AFDİS) sistemi üzerinden proje kaydını yaparak onaya sunacak. Onay sürecinin ardından hak sahipleri e-Devlet üzerinden başvurularını tamamlayacak.
Son aşamada ise vatandaşlar, gerekli belgelerle birlikte anlaşmalı bankalara giderek kredi başvurusunu fiziki olarak gerçekleştirecek.
