Açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubatta aylık yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 artış gösterdi. Böylece ocak ayında yüzde 30,65 olarak kaydedilen yıllık enflasyon oranı bir miktar yükselmiş oldu. Ocak ayında aylık artış yüzde 4,84 ile beklentilerin üzerinde gerçekleşmişti.
TAVAN ZAM ORANI YÜZDE 33,39
Enflasyon verilerinin ardından, konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da ortaya çıktı. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan mart ayı kira zam tavanı yüzde 33,39 olarak belirlendi.
Bu oran, sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal üst sınırı ifade ediyor. Ev sahipleri, mart ayında kontratı yenilenen kiracılara en fazla bu oran üzerinden artış yapabilecek.
40 BİN LİRALIK KİRA 53 BİN 356 LİRAYA ÇIKIYOR
Mart ayı için örnek bir hesaplama yapıldığında tablo daha net ortaya çıkıyor. Mevcut kirası 40 bin TL olan bir kiracı için yüzde 33,39’luk artış oranı 13 bin 356 TL’lik bir zam anlamına geliyor. Bu durumda yeni kira bedeli 53 bin 356 TL’ye yükseliyor.
Benzer şekilde farklı kira tutarlarına göre oluşan yeni rakamlar da dikkat çekiyor. Mevcut kirası 20 bin TL olan bir kiracı için artış 6 bin 678 TL olurken, yeni kira 26 bin 678 TL’ye çıkıyor. 50 bin TL’lik bir kirada artış tutarı 16 bin 695 TL’ye, yeni kira ise 66 bin 695 TL’ye ulaşıyor.
Kira bedeli 100 bin TL olan bir işyeri ya da konutta ise artış 33 bin 390 TL’yi buluyor ve yeni kira 133 bin 390 TL’ye yükseliyor.
GEÇEN AY ORAN DAHA YÜKSEKTİ
Bir önceki ay açıklanan verilere göre şubat ayında kiralara uygulanacak artış oranı yüzde 33,98 olmuştu. Mart ayında belirlenen yüzde 33,39’luk oran, önceki aya kıyasla sınırlı bir gerilemeye işaret ediyor.
Enflasyondaki seyir ve 12 aylık ortalama hesaplaması, kira artış oranlarını doğrudan etkiliyor. Bu nedenle önümüzdeki aylarda açıklanacak veriler, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından belirleyici olmaya devam edecek.
