MHP Kayseri Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan düzenleme, ev sahibi olmayan ve kirada yaşayan emeklilere TOKİ projelerinde öncelik verilmesini ve faizsiz uzun vadeli ödeme imkânı sağlanmasını hedefliyor.
Artan kira fiyatları ve yükselen konut maliyetlerinin gölgesinde hazırlanan teklif, sosyal konut politikalarında emekliler lehine yeni bir modelin kapısını aralayabilecek nitelikte değerlendiriliyor.
KİRADA OTURAN EMEKLİLERE TOKİ PROJELERİNDE ÖNCELİK VERİLECEK
TBMM Başkanlığı’na sunulan teklifin en dikkat çekici başlıklarından biri, sosyal konutlarda hak sahipliği kriterlerinin yeniden düzenlenmesi oldu. Buna göre adına kayıtlı herhangi bir konutu bulunmayan ve kirada oturan emekliler, TOKİ tarafından yürütülen projelerde öncelikli grupta yer alacak.
Düzenlemenin gerekçesinde, sabit gelirle geçinen emeklilerin artan yaşam maliyetleri karşısında konuta erişiminin kolaylaştırılması gerektiği vurgulanıyor.
FAİZSİZ VE UZUN VADELİ ÖDEME MODELİ
Kanun teklifinde öne çıkan bir diğer önemli düzenleme ise finansman modeli oldu. Teklif, TOKİ’nin ilgili kurumlarla iş birliği yaparak emeklilere yönelik sıfır faizli ve uzun vadeli konut finansman programları geliştirebilmesine imkân tanıyor.
Ödeme planlarının belirlenmesinde emekli aylığı, gelir durumu ve sosyal koşulların dikkate alınması öngörülüyor. Böylece geri ödeme sürecinin emeklilerin ekonomik gücüne göre şekillendirilmesi hedefleniyor.
SOSYAL KONUTLAR İÇİN BÜTÇE DESTEĞİ GÜNDEMDE
Düzenlemede, emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanının merkezi yönetim bütçesinden karşılanabilmesine de olanak sağlanıyor. Bu adımın, özellikle büyükşehirlerde artan konut fiyatları karşısında emeklilerin daha erişilebilir koşullarda ev sahibi olmasını kolaylaştırması amaçlanıyor.
Ayrıca projelerin planlanmasında kira yükünün yüksek olduğu bölgelerin öncelikli olarak değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.
UYGULAMA DETAYLARINI BAKANLIK BELİRLEYECEK
Teklifin yasalaşması halinde uygulamaya ilişkin tüm ayrıntılar Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın görüşü alınarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanacak yönetmelikle netleştirilecek.
Başvuru şartları, ödeme planları ve hak sahipliği kriterleri de bu yönetmelik kapsamında belirlenecek.
TEKLİF YASALAŞIRSA NELER DEĞİŞECEK?
TBMM’de kabul edilmesi durumunda düzenleme, emeklilere yönelik sosyal konut politikalarında önemli değişiklikler getirecek. Ev sahibi olmayan emeklilere TOKİ projelerinde öncelik tanınması, kirada yaşayanlar için özel konut projelerinin geliştirilmesi ve faizsiz uzun vadeli ödeme seçeneklerinin sunulması bu değişikliklerin başında geliyor.
Ayrıca emeklilerin gelir durumuna göre özel ödeme planlarının oluşturulması ve barınma maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde yeni projelere ağırlık verilmesi de teklifin öne çıkan maddeleri arasında yer alıyor.
GÖZLER TBMM’DEN ÇIKACAK KARARDA
Teklifin Meclis komisyonlarında görüşülmesinin ardından Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor. Milyonlarca emekli ise düzenlemenin yasalaşıp yasalaşmayacağını yakından takip ediyor.
