Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özelmacıklı, başvuru sürecine ilişkin önemli uyarılarda bulundu ve başvuruların hangi şartlarda geçerli olacağını açıkladı.
BAŞVURULAR E-DEVLET VE BANKA ŞUBELERİNDEN ALINACAK
Projeye başvurular, iki farklı yöntemle gerçekleştiriliyor:
1. e-Devlet üzerinden dijital başvuru
2. Yetkili banka şubeleri aracılığıyla fiziki başvuru
e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda sistem yoğunluğunu önlemek için ilk 5 gün kimlik numarasının son hanesine göre başvuru alınacak.
10 Kasım: T.C. kimlik numarasının son hanesi “0” olanlar
11 Kasım: Son hanesi “2” olanlar
12 Kasım: Son hanesi “4” olanlar
13 Kasım: Son hanesi “6” olanlar
14 Kasım: Son hanesi “8” olanlar
15 Kasım’dan itibaren ise kimlik numarasına bakılmaksızın tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
e-Devlet başvuruları 18 Aralık 2025, banka şubelerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
BAŞVURU ÜCRETİ 5 BİN TL
Başvuru sürecinde en kritik adım 5.000 TL’lik başvuru ücreti.
Özelmacıklı, bu ücretin yalnızca başvuru sırasında sistemin verdiği banka hesabına (IBAN) yatırılması gerektiğini vurgulayarak; “e-Devlet başvurularında yetkili bankalar başvuru sahibi adına otomatik olarak hesap açacak ve hesap numarasını SMS ile bildirecek. Vatandaşlarımız ödemelerini yalnızca bu hesaba EFT, havale ya da ATM yoluyla yapmalı. Süresi içinde ödeme yapılmazsa başvuru geçersiz sayılacak.” İfadelerini kullandı.
Kurada hak kazanamayan vatandaşlar, yatırdıkları 5 bin TL’yi kura tarihinden 5 iş günü sonra başvuru yaptıkları bankadan geri alabilecek.
Ayrıca Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri için başvuru bedeli alınmayacak; bu gruptaki vatandaşlar yalnızca banka şubeleri aracılığıyla başvuru yapabilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI
Projede başvurular ikamet adresine dayalı olarak alınacak.
Başvuru sahiplerinin, proje hangi il veya ilçede yer alıyorsa en az 1 yıldır o bölgede ikamet ediyor olması gerekiyor.
Bulunduğu ilçede proje yoksa, aynı il merkezindeki diğer projelere başvuru yapılabilecek.
Büyükşehirlerde yaşayanlar, il merkezindeki projelere başvurabilecek.
Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar, ayrıca nüfusa kayıtlı oldukları ilden de başvuru yapabilecek.
Son bir yıl içinde ikamet adresini değiştirenler, önceki adreslerinin bulunduğu bölgedeki projelere başvurabilecek.
TAPU SAHİPLİĞİ
Özelmacıklı, konut hakkı kazanmak isteyenlerin üzerlerine kayıtlı konut bulunmaması gerektiğini hatırlatarak; “24 Ekim 2025 itibarıyla başvuru sahiplerinin, eşlerinin ya da çocuklarının adına kayıtlı konut bulunmamalı. TOKİ’den daha önce konut alanlar da projeye başvuramaz.” Dedi.
Ancak, konut dışı gayrimenkuller (örneğin arsa, dükkân) başvuruya engel teşkil etmeyecek.
Bu mülklerin belediye rayiç değerinin toplamı 1 milyon TL’yi geçmemeli ve sözleşme aşamasında belediyeden alınacak belgeyle doğrulanmalı.
Ayrıca 10 Kasım 1995’ten sonra doğan genç başvuru sahipleri için, ebeveynlerinin adına 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla tapuda konut bulunmaması şartı da aranacak.
BİR HANE ADINA TEK BAŞVURU YAPILABİLECEK
Her hane halkı, yani eşler adına yalnızca bir adet başvuru yapabilecek.
Sehven yapılan ikinci başvuru durumunda, ikinci başvuru iptal edilecek.
Evlilik tarihi dikkate alınmaksızın, başvuru dönemi sonunda evli olan eşlerin şartları birlikte taşıması gerekecek.
KONUTLAR 240 AY VADEYLE SATILACAK
Hak sahibi olan vatandaşlara konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkânıyla satılacak.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacak.
Kalan borç bakiyesi ve taksitler, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
Proje kapsamındaki konutların metrekare, fiyat ve adet bilgileri, ihale tamamlandıktan sonra netlik kazanacak.
“BİLGİLENDİRME FORMUNU OKUYUN”
Özelmacıklı, başvuru öncesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan bilgilendirme formunun dikkatle okunması gerektiğini vurgulayarak; “Sadece başvuru yapmak yeterli değil. Vatandaşlarımız, ikamet şartı, ödeme süreci ve tapu kriterlerine dikkat etmezlerse başvuruları iptal edilebilir,” dedi.
“Ev Sahibi Türkiye” vizyonuyla başlatılan 500 bin konut projesi, milyonlarca dar gelirli vatandaşa uygun fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunarken, sürecin titizlikle yürütülmesi için detaylı başvuru koşulları dikkat çekiyor.
Başvurular 19 Aralık’a kadar devam edecek.
