Sabah Gazetesi’nin haberine göre; hazırlanan taslak düzenleme kapsamında rayiç bedel her yıl sabit oranlarla artacak. Bu sistem, yeniden değerleme oranına benzer bir yapıyla çalışacak ve vatandaşların öngörülebilir bir ekonomik ortamda emlak vergilerini ödemesini sağlayacak.
Böylece belediyelerin ani ve yüksek oranlı artışlar yapmasının önüne geçilecek. Özellikle son dönemde bazı belediyelerde yaşanan 20–30 hatta 40 kata varan artışların ortadan kalkması hedefleniyor.
OLAĞANÜSTÜ PİYASA ŞARTLARINA “KOMİSYON FİLTRESİ”
Taslak düzenlemede dikkat çeken bir diğer madde ise olağanüstü piyasa koşulları için getirilen ek mekanizma oldu. Buna göre, normal şartlarda rayiç bedel otomatik artış sistemiyle belirlenecek. Ancak piyasada ani dalgalanmaların yaşanması durumunda komisyon devreye girecek ve rayiç bedel, bu komisyonun kararıyla belirlenecek.
Bu sayede sistem hem piyasanın doğal işleyişine müdahale etmeyecek hem de kontrolsüz artışların önüne geçilecek.
AK PARTİ’DEN İLK DEĞERLENDİRMELER
Parti kaynakları, 1986 yılından bu yana emlak vergisi gelirlerinin tamamının belediye bütçelerine aktarıldığını hatırlatarak, bu yıl bazı belediyelerin yaptığı yüksek artışların “hükümete karşı siyasi provokasyon” niteliğinde olduğuna dikkat çekti.
Kaynaklar, söz konusu artışların normal ekonomik işleyişten değil, belirli dönemlerde kamuoyunu etkilemeye yönelik kasıtlı müdahalelerden kaynaklandığını ifade etti.
MECLİS’E SUNULACAK
Hazırlıkları tamamlanan yasa taslağı üzerinde AK Parti’nin Ekonomi İşleri Başkanlığı, Yerel Yönetimler Başkanlığı ve Meclis Grubu ortak şekilde çalışıyor. Taslağın, Meclis açılır açılmaz TBMM Başkanlığı’na sunulması planlanıyor.
BELEDİYELERİN İNİSİYATİFİNE SON
Düzenlemenin temel mantığı, rayiç bedelin olağan şartlarda otomatik olarak artması, olağanüstü durumlarda ise komisyonun devreye girmesi üzerine kurulu olacak. Böylece belediyelerin keyfi artış yapma imkânı ortadan kalkacak ve vatandaşlar her yıl daha öngörülebilir bir vergi yüküyle karşılaşacak.
