Yargıtay, kira ödemelerini IBAN üzerinden yapan kiracıları yakından ilgilendiren önemli bir karara imza attı. İki ayrı dava sürecini birleştirerek verilen kararda, kiracının IBAN üzerinden gerçekleştirdiği para gönderme işlemindeki hata ev sahibi lehine sonuçlandı.
L.M. adlı kiracı, kira ödemelerini düzenli olarak ev sahibinin banka hesabına yatırdı. Ancak ev sahibi, yaklaşık 4 aylık süre zarfında kiracının ödemelerinde eksiklik olduğunu iddia ederek icra takibi başlattı
Ev Sahibi Sözleşmenin Feshini İstedi
Kiracı L.M. itirazda bulunsa da ev sahibi, mahkemeden kira sözleşmesinin feshini ve kiracının evden tahliyesini talep etti.
Mahkemenin Kararı Belli Oldu
Ev sahibinin talebini reddeden kiracı L.M., kira bedelini her ay düzenli olarak ödediğini savundu. Ancak yapılan incelemede, kiracının IBAN üzerinden gönderdiği tutardan banka tarafından kesilen 31,50 TL işlem ücreti tespit edildi. Kiracı, bu ücretin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu iddia etse de mahkeme kararında bir değişiklik olmadı.
Transfer Ücreti Dikkat Edilmesi Gereken Nokta
Mobil ve internet bankacılığı üzerinden yapılan transferlerde genellikle para transferine konu olan ücret, eksiksiz olarak hesaba aktarılırken, ATM üzerinden yapılan transferlerde bu tutar mevcut paradan kesilmektedir.
Bu karar, kiracıların kira ödemelerini yaparken dikkatli olmaları gerektiğini bir kez daha ortaya koyuyor. Kiracılar, kira bedellerini öderken banka işlem ücretlerini de göz önünde bulundurmalı ve bu konuda ev sahipleriyle anlaşma sağlamalıdır. Aksi takdirde, benzer durumlarla karşılaşarak hukuki süreçlerle uğraşmak zorunda kalabilirler.
