Yeni uygulamanın devreye girmesiyle birlikte, vekâletnameyle yapılan tapu işlemlerinde azil süreci de dijitalleşti. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden görüntüledikleri vekâlet bilgileriyle doğrudan WebTapu sistemine geçerek azil işlemlerini online olarak gerçekleştirebilecek.
Bu düzenlemeyle birlikte sahtecilik girişimlerinin önüne geçilmesi ve tapu işlemlerinde standartların güçlendirilmesi amaçlanıyor.
“HEM MALİK HEM İŞLEM TARAFI GÜVENDE”
Uygulamanın gayrimenkul sektörü açısından önemli bir adım olduğunu vurgulayan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Gayrimenkul sektöründe en çok karşılaşılan işlem türü vekaleten yapılan işlemler. Bu nedenle vekâletin e-Devlet üzerinden takip edilebilmesi çok kıymetli. Azil işlemlerinin tüm tapu müdürlüklerinde anlık olarak görünür hâle gelmesi hem malikleri hem işlem taraflarını koruyan büyük bir güvenlik adımıdır. Bu sayede sahtecilik riski ve hak kayıpları ciddi ölçüde azalacaktır.” İfadelerini kullandı.
Özelmacıklı, WebTapu üzerinden veya tapu müdürlüklerinde yapılan azil işlemlerinin otomatik olarak sisteme işlendiğini belirterek, süreçteki hız ve verimliliğin arttığını söyledi.
FAKS VE E-POSTA İLE AZİL DÖNEMİ SONA ERDİ
Yeni genelgeye göre, kimlik doğrulaması açısından riskli görülen faks, e-posta veya posta aracılığıyla iletilen azil talepleri artık kabul edilmeyecek. Vatandaşlar, tüm işlemlerini e-Devlet üzerinden güvenli şekilde yapabilecek. 1 Ocak 2023 öncesi vekâletnamelerde hem fiziki azil sicili hem de elektronik kayıtlar kontrol edilecek. Bu tarihten sonrası için yalnızca elektronik sistem üzerinden işlem yapılacak.
TÜRKİYE AZİL SİSTEMİ YAYINDA
Özelmacıklı, azil işleminin niteliğini de hatırlatarak, vekâleti veren kişinin bu hakkını tek taraflı olarak geri çekebileceğini ifade etti. Ancak özellikle gayrimenkul işlemlerinde, yalnızca vekile bildirim yapılmasının yeterli olmadığını vurgulayarak; “Vekilin yetkisinin sona erdiğinin tapu birimlerinde görünür olması, üçüncü kişilerin mağdur olmaması açısından kritik. Bu nedenle Türkiye Azil Sistemi devreye alındı ve tüm azil kayıtlarının ülke genelindeki tapu müdürlüklerinde eş zamanlı olarak görüntülenmesi sağlandı.” Şeklinde konuştu.
DAHA GÜVENLİ, HIZLI VE ŞEFFAF TAPU İŞLEMLERİ
Yeni uygulamayla birlikte, tapu süreçlerinde dijital dönüşüm hızlanırken, vatandaşların hem işlem güvenliği hem de zaman açısından büyük kolaylık elde etmesi bekleniyor.
